公租房租金雖然低,但對(duì)很多租房者來說依然負(fù)擔(dān)不小。日前,青島市人大代表、山東德衡律師事務(wù)所合伙人、會(huì)議主席欒少湖提議,公租房套型建筑面積可適當(dāng)減少,建議在現(xiàn)行制度下以套型建筑面積30-40平方米以內(nèi)為主進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。

欒少湖介紹,青島市計(jì)劃自2012年開始,5年內(nèi)開工建設(shè)公租房不少于5萬套。雖然青島市很多公租房租金只有同面積同年份房屋市場價(jià)的70%,但是對(duì)于新建高層小區(qū),加上物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi),對(duì)很多家庭而言也還是很大的負(fù)擔(dān)。另受青島市城市土地資源所限,新建公租房將逐步建在相對(duì)偏遠(yuǎn)地段,交通相對(duì)不便,并不受引進(jìn)人才等部分公租房需求者的歡迎。

“上海市徐匯區(qū)政協(xié)組織調(diào)研顯示,某上海公租房項(xiàng)目選房申請(qǐng)人中,60%的選擇40平方米左右的一室戶型,選擇60平方米左右二室戶型和76平方米左右三室戶型的相對(duì)較少。之所以多數(shù)選擇一室戶型,主要是因?yàn)樵搼粜徒ㄖ娣e雖然較小但基本滿足居住需求且租金隨面積相應(yīng)減少。”欒少湖稱,建設(shè)小戶型的公租房不僅能基本滿足承租群體的居住需求,節(jié)省他們本來就不寬裕的開支,而且可以充分利用和節(jié)省城市開發(fā)優(yōu)質(zhì)空間,盡量為承租群體提供工作生活便利。因此,他建議適當(dāng)降低公共租賃住房套型面積的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),在現(xiàn)行制度下以套型建筑面積30-40平方米以內(nèi)為主進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。