1月9日下午，天津市2013年首幅商服用地成功出讓，總成交為7.82億元，競得人為天津松江(600225,股吧)股份有限公司。
資料顯示，該地塊位于天津南開區(qū)鞍山西道與白堤路交口，土地出讓面積9243.8平方米，規(guī)劃建筑面積10.64萬平方米，容積率11.5，掛牌起始價為7.82億元。
根據(jù)出讓要求，該地塊應建設大型集中商業(yè)與寫字樓、酒店、酒店型公寓等公建綜合體，其中酒店型公寓建設規(guī)?？刂圃诳偨ㄖ?guī)模的30%以內(nèi)；容積率不大于11.5，綠地率不小于15%，建筑密度不大于60%，建筑限高150米，其中商業(yè)裙房建筑限高40米。
項目竣工后，天津工商銀行(601398,股吧)新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)支行以成本價優(yōu)先購買該地塊沿鞍山西道一層商業(yè)500平方米作為銀行營業(yè)網(wǎng)點使用，稅費由購房人按國家規(guī)定承擔。地塊須自土地出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)開工，42個月內(nèi)竣工。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，松江或僅為建設單位，該地塊將來真正的東家為華強北。
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