筆者近日從市國土局網(wǎng)站了解到，備受關(guān)注的華僑廣場北面10.4萬平方米的地塊正在公開掛牌拍賣。該地塊原計劃為行政用地，后來改為商服用地。2011年全球矚目的中秋晚會正是在這塊空地上舉行。據(jù)了解，這塊地塊將建至少180米的高樓，將成為江門市的新地標。
據(jù)了解，該地塊位于江門市北新區(qū)發(fā)展大道以北、八卦山以南地段，即五邑華僑廣場北面，用途為商服用地，使用期限為40年。出讓公告中對該地塊的建設(shè)標準有著具體的要求，其中最引人注目的是公告中規(guī)定超高層甲級辦公樓建筑高度不低于180米，也就是說，北新區(qū)將增加一幢180米以上的新地標。
該地塊掛牌起始價為人民幣34725萬元，折合地面價為731元/平方米。一位商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士直呼“太便宜了。”盡管地價便宜，但要把地拿到手卻沒那么容易。出讓公告中對競拍者的要求頗高。出讓公告中明確表明，競買人須符合本地塊的城市綜合體招商準入條件，并經(jīng)江門市經(jīng)濟和信息化局確認，未經(jīng)確認的，不能參與競投土地。據(jù)悉，該地塊要求競拍人注冊資金達到30億元，在且國內(nèi)持有100萬平方米的商業(yè)經(jīng)營面積。“一般開發(fā)商想都不用想。”一位業(yè)內(nèi)人士說。
能拿下這塊地塊的必然是實力超群的開發(fā)商。業(yè)界普遍猜測，這塊地最終可能會由萬達拿下。若猜測成真，江門樓市又將迎來一大地產(chǎn)巨鱷。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
