“看房時(shí)給我說70年產(chǎn)權(quán)，簽合同后變成了40年。”14日，家住高唐的聶先生向本報(bào)反映，他在高唐華銀南方商貿(mào)城買了一套商品房，感覺受騙。

“我知道這是商品房，也知道一般是40年產(chǎn)權(quán)，可事前他們給我說的是70年產(chǎn)權(quán)，我才買的。”聶先生說，他2011年7月在高唐華銀南方商貿(mào)城看中一套面積為99㎡的商品房，價(jià)格為3200元/㎡。實(shí)地看了幾次房后，決定花32萬(wàn)元買下來。

聶先生說，簽合同之前，售樓處工作人員向他介紹，這套商品房沒有車庫(kù)和地下室，產(chǎn)權(quán)是70年，電費(fèi)、水費(fèi)和供暖等收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與旁邊華銀住宅小區(qū)一樣，沒有區(qū)別。要不是因?yàn)檫@，他是不會(huì)買這套房子的。他記得很清楚，是2011年8月簽的合同。“簽合同前后用了不到10分鐘，根本不給我看的機(jī)會(huì)，老是催，說很多人在后面排隊(duì)。”聶先生說，當(dāng)時(shí)工作人員讓他在哪簽他就在哪簽，簽完合同才發(fā)現(xiàn)合同上的內(nèi)容和介紹的有出入。

感覺受騙的聶先生和幾十名購(gòu)房者先后找了開發(fā)商、信訪辦和房管局，但因?yàn)楹贤呀?jīng)簽了，這些部門也給不出解決措施。“我感覺就是受到了欺騙，現(xiàn)在電費(fèi)1塊多一度，并且入冬以后一直沒供暖。”聶先生說。

“我聽說2004年批的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在已經(jīng)過去8年了，也就是說我們只能住32年。”與聶先生一樣，李先生也在高唐華銀南方商貿(mào)城買了房，李先生表示，他比較仔細(xì)，在買房時(shí)詳細(xì)咨詢了產(chǎn)權(quán)年限和水電暖情況，但仍然有不滿意的地方。“合同上說2011年下半年交房，到2012年下半年才交房，延期1年多。沒給違約金，只是給我們免了地暖和天然氣開戶費(fèi)。”

開發(fā)商聊城華銀時(shí)代置業(yè)有限公司一趙姓負(fù)責(zé)人表示，他們一開始就在售樓處掛出公示牌，上面明確標(biāo)著此房為40年產(chǎn)權(quán)商品房，水電暖按商業(yè)住房收費(fèi)。而且，售樓人員都經(jīng)過專門培訓(xùn)，不可能出現(xiàn)70年產(chǎn)權(quán)的說法。

該負(fù)責(zé)人還表示，水電收費(fèi)一直在和相關(guān)部門協(xié)商溝通，爭(zhēng)取為業(yè)主把費(fèi)用降一降。至于供暖，是因?yàn)楦咛瓶h氣改水后，受全縣供熱限制，規(guī)定2012年入住的小區(qū)均不讓接入全縣供熱系統(tǒng)，怕影響其他小區(qū)取暖效果，爭(zhēng)取2013年解決此事。