1月15日，瑞銀中國(guó)內(nèi)地和香港房地產(chǎn)行業(yè)研究主管李智穎在瑞銀2013年大中華研討會(huì)上表示，中國(guó)今年房地產(chǎn)政策預(yù)計(jì)將基本保持不變，但政府會(huì)繼續(xù)支持首次置業(yè)者，供過(guò)于求現(xiàn)狀將繼續(xù)，瑞銀預(yù)計(jì)，2013年國(guó)內(nèi)的一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)有望增長(zhǎng)5%。
談到房?jī)r(jià)走勢(shì)時(shí)，李智穎預(yù)計(jì)，今年國(guó)內(nèi)的一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)有望增長(zhǎng)5%；二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)的浮動(dòng)區(qū)間則在正負(fù)5%之間，這主要視乎該城市的庫(kù)存量；三、四線(xiàn)城市則會(huì)下跌5%。
李智穎稱(chēng)，“我們預(yù)計(jì)今年全年國(guó)內(nèi)的總需求為8.15億平方米，總供應(yīng)為10.5億平方米。”同時(shí)，瑞銀預(yù)計(jì)，如果不包括投資，中國(guó)每年的住房需求約為8億平方米，并且未來(lái)將穩(wěn)定在這一水平。
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