2013年城市地價總體將小幅溫和上漲。此外，北京萬柳居住用地確定為“地王”。
國土資源部中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松發(fā)布了2012全年及第四季度重點(diǎn)城市地價監(jiān)測成果。根據(jù)介紹，2012年全年地價整體水平未現(xiàn)大幅波動。
對于2013年城市地價總體水平的預(yù)期，趙松分析，“預(yù)計(jì)明年一季度經(jīng)濟(jì)有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快發(fā)展，2013年城市地價總體水平也將小幅溫和上漲。”
據(jù)介紹，2012年末，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3129元/平方米，商服、住宅、工業(yè)地價分別為5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。商業(yè)、住宅地價同比增速均處于近十年來的低位，僅略高于2008年，且全年住宅地價累計(jì)增幅在三類用地中最低。
今天的發(fā)布會中，另一個熱點(diǎn)是地價所對媒體關(guān)注的“地王”進(jìn)行詳細(xì)解讀。
趙松說，他們收集了北京、南京、天津等17起關(guān)于“地王”的報道情況，結(jié)論表明，所謂17個“地王”地塊僅有兩宗成交單價分別超越了2007年以來所在城市的歷史高值，可以稱為“地王”地塊。
北京海淀區(qū)萬柳地區(qū)居住用地（六郎莊搬遷平衡資金用地）項(xiàng)目成交于2012年7月10日，面積3.89萬平方米，成交總價26.3億元，樓面地價33831元/平方米。趙松說，“北京萬柳地塊樓面單價創(chuàng)造了北京市居住用地的歷史最高單價，可將其認(rèn)定為‘北京居住用地單價地王’。”
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