1月16日，北京市海淀區(qū)玉淵潭鄉(xiāng)地塊以及豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)地塊進(jìn)入投標(biāo)階段，其中，玉淵潭鄉(xiāng)F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地(配建公共租賃住房)已獲5次報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)達(dá)52億。
據(jù)了解，玉淵潭鄉(xiāng)地塊共吸引了5組企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)(包括聯(lián)合體)。其中，北京興茂置業(yè)和北京首開股份(600376,股吧)聯(lián)合體出價(jià)52億元，北京基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司和北京京投置地出價(jià)46.5億元，龍湖出價(jià)41億元，天恒房地產(chǎn)出價(jià)38.4億元，興創(chuàng)置地出價(jià)37.7億元。
資料顯示，此次成交的玉淵潭鄉(xiāng)地塊位于海淀區(qū)玉淵潭鄉(xiāng)，地處北京西四環(huán)內(nèi)，東至萬(wàn)壽路，南至京門鐵路用地，西至五路居?xùn)|路，北至五路居南街。
該地塊總建筑規(guī)模為32.99萬(wàn)平米，其中包含不少于2萬(wàn)平米的公租房，7.57萬(wàn)平米的居住用地，17.42萬(wàn)平米的商業(yè)綜合面積。
由于其體量巨大，位置較好，因而被業(yè)界視為近兩年繼東直門香河園地塊、海淀萬(wàn)柳地塊后的又一優(yōu)質(zhì)地塊。首開與興茂地產(chǎn)聯(lián)合體以52億元的價(jià)格投得，折合樓面價(jià)約1.58萬(wàn)元/平米。
此外，豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)麗澤金融商務(wù)區(qū)F-05地塊C2商業(yè)金融用地底價(jià)17.7億元，北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743,股吧)、北京星泰置業(yè)、華潤(rùn)曙光聯(lián)合體、首創(chuàng)聯(lián)合體4家企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)。其中首創(chuàng)聯(lián)合體出價(jià)最高，為21.8億元，約合樓面價(jià)為3.1萬(wàn)元/平米。
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