最近，不斷出現(xiàn)房姐房嫂的新聞，言下之意即為，只要是有權(quán)有勢(shì)的貪官，勢(shì)必名下有多套房產(chǎn)。一般而言，貪官都貪的是財(cái)，而且是要升值的東西，以前是古玩金器，現(xiàn)在是房產(chǎn)，那就說明房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)的確有升值潛力。

 

貪官也好，有錢人也好，為什么要購(gòu)置房產(chǎn)，不言自明，以后的升值潛力大，有賺頭。無論是什么渠道來的錢，最終目的都是升值?，F(xiàn)在中國(guó)什么能最穩(wěn)當(dāng)升值？房產(chǎn)首當(dāng)其沖，而且最近十年房?jī)r(jià)都是剛性上升的。正因如此，無論是老百姓還是貪官的錢，都往熱門的地方跑?？梢哉f，高房?jī)r(jià)的誕生，除了地價(jià)和實(shí)際居住的剛性需求，很大一部分是因?yàn)楦鞣N各樣的投資與投機(jī)需求催生的。

 

那么，在地價(jià)與剛性需求無法降低的情況下，房姐房嫂的不斷出現(xiàn)，還是在給市場(chǎng)傳遞一個(gè)危險(xiǎn)的信號(hào)：即使是最有權(quán)有勢(shì)的人群，最佳的投資途徑還是買房，那么房?jī)r(jià)只可能上升而不會(huì)下降。在這種趨勢(shì)的驅(qū)使下，無論是確實(shí)需要買房改變居住環(huán)境的，還是有閑錢要投資的，都一股腦地投入房地產(chǎn)市場(chǎng)；而且那些貪來的錢，一般是不會(huì)顧慮房?jī)r(jià)高低的，這樣會(huì)變相抬高區(qū)域房?jī)r(jià)，造成房?jī)r(jià)虛高。

 

因此，看看貪官們喜歡拿錢購(gòu)置什么東西，就能確定這種東西未來的價(jià)格趨勢(shì)。而要抑制房嫂房姐的出現(xiàn)，降房?jī)r(jià)是一個(gè)切實(shí)可行的手段。如果房?jī)r(jià)每年降10%，那不就會(huì)有貪官拿錢開玩笑，畢竟貪來的錢風(fēng)險(xiǎn)也很大。從目前的情況看，國(guó)家層面降房?jī)r(jià)的決心似乎不堅(jiān)定，措施也不夠多，要不然降房?jī)r(jià)說了三四年，怎么還是穩(wěn)步上升？可以說，如此調(diào)控房?jī)r(jià)，只會(huì)讓百姓哭、房姐房嫂笑，越調(diào)越高，實(shí)際需求者怨聲載道，熟悉竅門者缽滿盆滿，政府信譽(yù)直線下降，調(diào)控成為茶余飯后的笑話。

 

因此，要消除房姐房嫂的出現(xiàn)，切實(shí)降房?jī)r(jià)必不可少。然而，一個(gè)令人納悶的事情是，全球都不缺少降低房?jī)r(jià)的措施，為何我們一直投鼠忌器？是地方土地財(cái)政的綁架，還是大利益集團(tuán)的威脅？不得而知。唯一知道的是，千千萬萬家庭為了一套房子，搜集三代的積蓄，甚至一家人一生為房貸而奮斗終生。試想，掙來的錢都用來供房子了，怎么可能有其它消費(fèi)？還要考慮養(yǎng)老和生病，那消費(fèi)升級(jí)不成了空話？