《經(jīng)濟(jì)通通訊社記者陳巧瑩27日?qǐng)?bào)道》高緯環(huán)球執(zhí)行總監(jiān)蕭亮輝接受《經(jīng)濟(jì)通通訊社》訪(fǎng)問(wèn)時(shí)表示,對(duì)于財(cái)政預(yù)算中針對(duì)房屋土地供應(yīng)的著墨,僅主要呼應(yīng)月初發(fā)表的《施政報(bào)告》中有關(guān)房屋及土地政策,未有帶來(lái)驚喜。
蕭氏指,雖然財(cái)政預(yù)算公布下年度房屋土地供應(yīng)達(dá)2.58萬(wàn)伙,超出政府一貫?zāi)繕?biāo)的2萬(wàn)伙,但認(rèn)為有關(guān)供應(yīng)量未算過(guò)多,仍屬合適水平。至于預(yù)期今年市場(chǎng)可供出售單位為2.4萬(wàn)個(gè),實(shí)際推出市場(chǎng)的數(shù)量仍要視乎發(fā)展商的計(jì)劃。寫(xiě)字樓短缺難于短期解決,惟長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃正面*
除住宅供應(yīng)外,今份預(yù)算案于商用土地亦著墨不少,包括釋放政府于中環(huán)、金鐘及灣仔等核心區(qū)的用地,以向市場(chǎng)增加供應(yīng)。蕭亮輝指,有關(guān)措施中,相信首先能供應(yīng)市場(chǎng)的為旺角工業(yè)貿(mào)易署原址,惟最快仍要到2014年年底才真正供應(yīng),其余的用地包括美利道及灣仔三座政府大樓等,因涉及多個(gè)部門(mén)遷移及規(guī)劃,料需時(shí)3至4年才可落成,故措施未能紓緩短期的寫(xiě)字樓供不足。
不過(guò),他又認(rèn)為,無(wú)論住宅或?qū)懽謽?兩者的供應(yīng)短缺問(wèn)題難于一時(shí)三刻解決,今份預(yù)算案總算勾劃了房屋及土地政策的中長(zhǎng)線(xiàn)發(fā)展方向,對(duì)于整體長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃帶來(lái)好處。
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