近日，證監(jiān)會研究準(zhǔn)備公積金入市工作的新聞引起不小的轟動。一時間，各種猜想和質(zhì)疑不斷傳出。為此，相關(guān)專家對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，公積金入市需要謹(jǐn)慎。同時提出公積金利用新渠道，如設(shè)立住宅銀行，以及用于保障房建設(shè)資金。

 

公積金入市被指存在風(fēng)險

 

據(jù)了解，近日，證監(jiān)會有關(guān)部門負責(zé)人稱將推進長期資金入市的三大措施，分別涉及保險資金、養(yǎng)老金和住房公積金。其中，全國住房公積金入市的相關(guān)研究準(zhǔn)備工作已經(jīng)啟動。由于公積金的增值前景牽涉到成千上萬普通的繳存人，消息引發(fā)公眾廣泛關(guān)注，也迅速吸引了眾多股民的眼球。

 

市民張女士對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，公積金入市最關(guān)注的還是自己資金的安全問題，她說：“畢竟投入股市是有風(fēng)險的。”同時，多位網(wǎng)友也表示存有類似的顧慮，認(rèn)為應(yīng)該尊重個體選擇，并稱“如果虧損，誰來買單？”

 

北京大學(xué)經(jīng)濟所房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，住房公積金投入股市應(yīng)該謹(jǐn)慎。馮科認(rèn)為：“畢竟是兩個不同的市場，一個房地產(chǎn)市場，一個證券市場，還是存在一些金融風(fēng)險的。”

 

同時，多家媒體和業(yè)內(nèi)人士也對公積金入市發(fā)表觀點。《京華時報》昨天報道稱，住房公積金入市，不代表這筆全民委托資產(chǎn)就一定能夠保值增值。入市，不僅意味著財富，也同時意味著風(fēng)險。

 

《經(jīng)濟參考報》援引經(jīng)濟學(xué)家韓志國的觀點稱，住房公積金入市要格外慎重，在長期經(jīng)濟增速放緩的條件下，中國股市在未來很長一段時間內(nèi)都沒有可能實現(xiàn)牛市，因此公積金入市的風(fēng)險顯而易見。

 

中央財經(jīng)大學(xué)社會保障系主任、中國社會保障研究中心主任褚福靈認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究如何進一步實現(xiàn)公積金的保值增值，實現(xiàn)安全和增值的結(jié)合，但這并不意味著一定要拿公積金去買股票。

 

專家同意公積金用于保障房建設(shè)

 

據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，目前公積金的使用渠道相對狹窄。記者從現(xiàn)有的《住房公積金管理條例》中發(fā)現(xiàn)，相關(guān)條例稱，“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。”另外，第二十八條規(guī)定，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。同時，條例規(guī)定了公積金的增值收益的用途，即“用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補充資金。”

 

關(guān)于公積金的其他使用渠道，馮科認(rèn)為，可以借鑒國外經(jīng)驗建立住宅銀行。馮科說：“將公積金放在住宅銀行，實現(xiàn)在同一個行業(yè)里資金的融通。增加收益的同時也促進了行業(yè)的發(fā)展，達到更有效使用公積金的目的。”

 

去年10月份，有媒體曾報道稱全國公積金支持保障房試點再擴大。中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，公積金可進入保障房融資渠道，但前提是要保證公積金的安全。馮科也表達了同樣的觀點，他認(rèn)為可以將公積金用于保障房的建設(shè)資金，因為，“本來公積金就是用來解決居民住房問題的。”

 

值得一提的是，公積金入市的消息一出立刻引發(fā)對股市的影響。據(jù)揚子晚報昨天消息稱，27日地產(chǎn)板塊漲幅較大，上海新梅、榮盛發(fā)展、武昌魚、招商地產(chǎn)、萬科A、保利地產(chǎn)、金地集團等股漲幅領(lǐng)先。a