2月份,濟(jì)南二手房市場呈現(xiàn)了“量跌價(jià)漲”的態(tài)勢。濟(jì)南二手房的房價(jià)延續(xù)1月上漲的態(tài)勢,漲幅為0.10%。搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示,2月濟(jì)南二手房的掛牌均價(jià)為9058元/平方米。
2月濟(jì)南二手房的房價(jià)延續(xù)1月上漲的態(tài)勢,漲幅為0.10%。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示,2月濟(jì)南二手房的掛牌均價(jià)為9058元/平方米,掛牌均價(jià)創(chuàng)下了新高。這主要是受2012年下半年樓市持續(xù)回暖的影響,房主看好2013年的市場,抬高自己的房價(jià)。
分析人士認(rèn)為,新“國五條”細(xì)則出臺(tái),給當(dāng)前的樓市調(diào)控再度加碼。細(xì)則中對(duì)出售自有住房的,按轉(zhuǎn)讓所得征收20%的個(gè)稅,個(gè)稅的調(diào)整立刻引起了濟(jì)南房地產(chǎn)市場的連鎖反應(yīng),為規(guī)避新的調(diào)控政策少繳稅,不少房屋買賣者突擊辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù),一些房主急售房屋,預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間,二手房的掛牌量會(huì)有大幅的增加。
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