據(jù)媒體報(bào)道，對(duì)涉嫌偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公文、印章罪的陜西“房姐”龔愛(ài)愛(ài)，神木縣公安機(jī)關(guān)3月4日向神木縣人民檢察院提請(qǐng)批捕，3月8日，檢察機(jī)關(guān)決定批準(zhǔn)逮捕。此前龔愛(ài)愛(ài)本人已辭去所擔(dān)任的人大代表職務(wù)。

 

自此，由“房姐”攪動(dòng)的一系列“房腐”新聞，畫(huà)上了一個(gè)逗號(hào)。為什么不是句號(hào)？因?yàn)楣姰?dāng)然不會(huì)相信“房姐”、“房叔”會(huì)就此銷聲匿跡，也不會(huì)相信目前的房地產(chǎn)調(diào)控真正有效，還有不少人認(rèn)為房?jī)r(jià)還有10年甚至更長(zhǎng)的上漲期。只要這樣的預(yù)期存在，加之金融體制和限售環(huán)節(jié)的漏洞（主要是補(bǔ)辦稅單、補(bǔ)交社保、補(bǔ)辦假戶口突破限購(gòu)），公眾對(duì)于腐敗和高房?jī)r(jià)的雙重憤怒就難以遏制。

 

房地產(chǎn)剛剛過(guò)去的黃金十年，是土地壟斷與土地財(cái)政互相裹挾前行的十年，是調(diào)控與突破調(diào)控的十年。必須承認(rèn)，在當(dāng)下這種情勢(shì)下，房?jī)r(jià)的上漲雖有民間自我改善居住空間和投資投機(jī)的推動(dòng)，但灰色收入曲線進(jìn)入樓市，推高房?jī)r(jià)也是不可忽視的因素。

 

官方的消息是龔愛(ài)愛(ài)并非國(guó)家公職人員，而是企業(yè)的長(zhǎng)期合同工，這顯然是回應(yīng)此前民間的一些質(zhì)疑與議論。那么，此前被爆出其全家擁有20多套房產(chǎn)的原任廣州（樓盤）市城市管理綜合執(zhí)法局番禺分局政委蔡彬，則是不折不扣的公職人員，還有陸豐“房爺”趙海濱（曾任該市公安局副局長(zhǎng)）……篇幅所限筆者無(wú)法列出更長(zhǎng)的名單。按照他們的正常收入，肯定是買不起這么多房的，他們都有一只灰色的手，這只手搜刮灰色收入，然后在投資渠道相對(duì)受限的情況下，又以灰色的方式進(jìn)入樓市。

 

何謂“灰色”方式？龔愛(ài)愛(ài)那樣通過(guò)一系列非法途徑，突破限購(gòu)藩籬即是。常識(shí)告訴我們：龔愛(ài)愛(ài)應(yīng)該不止一個(gè)。謹(jǐn)小慎微者則是假借親屬名義，匿名入市。他們的資金力量匯集在一起，在眾聲喧嘩的房地產(chǎn)市場(chǎng)潛伏“坐轎子”，獲得了巨大的財(cái)富增值。由于“房姐”、“房叔”們普遍對(duì)房?jī)r(jià)的上漲不敏感，越漲越買，越買越漲，導(dǎo)致部分開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生錯(cuò)覺(jué)：老百姓真有錢，市場(chǎng)的力量是無(wú)限的，剛需的力量是無(wú)窮的，房?jī)r(jià)應(yīng)該繼續(xù)漲。殊不知，民間對(duì)于高房?jī)r(jià)早就恨之入骨。從某種意義上來(lái)說(shuō)，這批攜帶灰色收入進(jìn)入樓市的買房者炒房者，就是沖擊歷次調(diào)控政策的中堅(jiān)力量之一。他們不缺錢，不缺關(guān)系，往往一擲千金，而且對(duì)于商品房帶來(lái)的財(cái)富有近乎偏執(zhí)的癡迷，不然你很難解釋他們手中數(shù)量驚人的房產(chǎn)。

 

開(kāi)發(fā)商看見(jiàn)的只是房?jī)r(jià)有貨幣力量支撐的表象，卻不愿承認(rèn)這背后的“結(jié)構(gòu)性差異”富人、使用灰色收入進(jìn)場(chǎng)的公職人員以及龔愛(ài)愛(ài)這樣的所謂“企業(yè)長(zhǎng)期合同工”直接推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲。

 

誠(chéng)然，房?jī)r(jià)上漲的根本原因是土地壟斷和貨幣超發(fā)，社會(huì)對(duì)樓市中的種種異象不會(huì)無(wú)限容忍。