由于集中網(wǎng)簽，根據(jù)鏈家地產(chǎn)昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)，北京市3月第一周二手住宅成交量環(huán)比大漲，達(dá)到8804套。
3月第一周，北京市二手住宅成交量為8804套，環(huán)比上漲69.6%。截至10日，3月二手房成交11024套，已經(jīng)超過2月全月成交量，與去年同期相比上漲278.7%。
受到成交結(jié)構(gòu)變化的影響，第一周二手住宅成交均價為26871元/平方米。從成交區(qū)域來看，城六區(qū)的成交占比達(dá)到69.42%。從環(huán)線來看，五環(huán)以內(nèi)的成交占比56.3%，比上周增長6.7個百分點。成交均價增長主要是由于高單價區(qū)域的成交占比明顯增加的拉動。
據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，3月第一周新增房源環(huán)比增長45.6%。鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認(rèn)為，“即使免稅的優(yōu)質(zhì)房屋，業(yè)主漲價也比較少見，所以整體來看，短期內(nèi)的價格走勢將會比較穩(wěn)定。”
在一手新房市場，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2013年1月1日至3月10日期間，北京純商品住宅(不含保障房)網(wǎng)簽18171套，比去年同期上漲244.5%。成交量創(chuàng)9年以來同期的新高，新房市場迎來自2005年以來的最好開局。
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