“新國五條”出臺后，今年上海首場大型房展會——2013上海之春房產(chǎn)展示交易會15日開幕，受樓市政策趨緊影響，滬上一手房展會人氣顯旺。
中國國務院辦公廳3月1日發(fā)布《關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調控工作的通知》(簡稱“國五條”細則)，提出“依法嚴格按轉讓所得的20%計征個人所得稅”等細化措施。受之驅動，中國多地二手房出現(xiàn)“過戶潮”，但業(yè)內(nèi)人士指出，新政落地后，二手房交易量或降溫。
作為一年一度的房展會，上海之春房展會今年首次收費(票價10元人民幣)，但仍難抵擋觀客熱情，現(xiàn)場看沙盤者絡繹不絕，詢價聲處處可聞。
68歲的楊柏年正在四處觀價，“主要來看看行情如何，原本想著二手房總比一手房便宜，新政后二手房市場開始漲了，所以先來這里(一手房市場)看看情況。”
像楊柏年一樣試圖從二手房市場“轉戰(zhàn)”一手房的買房者并不少。63歲的袁玉梅是一名改善性需求的購房者，原本和兒子媳婦一起住，現(xiàn)在她想把原來的一套房置換成兩套，“本來考慮二手房，但最近合適價格的二手房在我家附近已買不到了，就想看看位置稍偏、但能離地鐵近一點的新房。”
記者在房展會上發(fā)現(xiàn)，盡管房展商頻頻打出“空前低價”、“全城熱賣”各種顯眼廣告語，但不少看房者都認為，今年一手房價格普遍有漲。
袁玉梅說，她去年留意的精裝修樓盤，價格在1.7萬元人民幣，今年漲到2.3萬左右了。
市民陸曉軍說，新政出來后，看中的二手房漲了，新房也漲了，讓原本打算下手的他十分“糾結”。
也有參觀者對樓市抱有信心。市民言攻認為，樓市新政主要是為了抑制投資投機，盡管目前二手房市場有些“漲”聲，但這是短暫現(xiàn)象，“新政盡管不能立竿見影，但我相信長遠來看會有一定作用的。”
25歲的上海白領陸昀晨也認為，現(xiàn)在二手房價格短期飆高跟政策剛下來有關，“我覺得過一陣的話，熱度應該會消一點，所以我不急著買，還在觀望。”
房展會首日參觀人數(shù)超預期。綠地啟航社[最新消息 價格 戶型 點評]的企劃經(jīng)理盧山說，這次房展會人氣頗高，該住宅項目的兩趟看房早班車都是爆滿。
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