濟(jì)南樓盤近期價(jià)格普遍看漲 趕“國五條末班車”

2013年03月18日 11:15
來源:山東商報(bào)
濟(jì)南樓盤近期價(jià)格普遍看漲 趕“國五條末班車” 濟(jì)南院子
由于擔(dān)憂“國五條”開始執(zhí)行后購房成本上升,近日一手房銷售水漲船高,多地二手房成交量也出現(xiàn)井噴,以地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)為主業(yè)的相關(guān)企業(yè)有望從中受益。
近期,主要城市的房地產(chǎn)交易中心工作量迅速攀升,中原集團(tuán)研究中心上周(3月4日至3月10日,下同)監(jiān)測(cè)的6大城市(北京、上海、廣州、深圳、天津、成都)二手住宅成交面積約為301萬平方米,創(chuàng)2012年以來的周成交新高,環(huán)比上升約71%。二手房成交的活躍也帶動(dòng)了一手房的銷售,上周,上海市新建商品住宅成交31.2萬平方米,為年內(nèi)單周最高記錄。
業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì),3月一手樓市總成交有望突破前2月的總和。“最近銷售狀況的確很好,去年四季度狀況就不錯(cuò),一季度比去年同期顯著增長(zhǎng)應(yīng)該沒有問題。”世聯(lián)地產(chǎn)的一位人士告訴記者。
去年第四季度,世聯(lián)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)代理銷售金額706億元,比上年同期增長(zhǎng)102.87%,帶動(dòng)2012 年全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)代理銷售金額2111億元,比上年同期增長(zhǎng)48.24%。到了今年一季度,這一狀況仍在持續(xù)。該人士告訴記者,增長(zhǎng)的原因包括公司今年同期推盤量明顯上升、市場(chǎng)上資金面明顯比去年寬松等。同時(shí),由于去年同期銷售狀況平平,基數(shù)較低,也為今年一季度銷售額同比大增埋下伏筆。
不過,對(duì)于趕“國五條”實(shí)施前末班車的現(xiàn)象,該業(yè)內(nèi)人士不喜反憂,“一季度當(dāng)然受益,但是二季度恐怕就難言樂觀了。”
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