前幾年還在父母身邊撒嬌的80后轉(zhuǎn)眼要獨(dú)立買房,在資金有限的情況下，買房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢?參考以下十條建議和看法,投資置業(yè)少走彎路。
第一、買房首付可以找父母,但鼓勵(lì)自己貸款,畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。
適當(dāng)“啃老”并不丟人,現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高,在80后還沒(méi)有能力支付大筆首付時(shí),父母的支持是80后最堅(jiān)實(shí)的后盾。
第二、每月還款千萬(wàn)別超過(guò)個(gè)人月收入的50%,否則你會(huì)發(fā)現(xiàn)好像商場(chǎng)所有你喜歡的衣服的價(jià)簽都和你過(guò)不去。
如果為了月供,就要勒緊褲腰帶,生活質(zhì)量直線下降,那么就該審視審視自己的購(gòu)房觀了,買套小點(diǎn)便宜點(diǎn)的房子,給自己留出一點(diǎn)生活空間,做個(gè)快樂(lè)的“房奴”。
第三、盡量別買郊區(qū)房。
對(duì)于愛睡懶覺的80后來(lái)說(shuō),每天6點(diǎn)起床公車倒地鐵上班,在上下班路上花上2小時(shí)的生活顯然是不可取的。方便的交通可以讓我們?cè)谶@個(gè)城市活動(dòng)得更自如,況且郊區(qū)房子升值慢升值空間小配套也不齊全,到時(shí)候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。
第四、房子周圍一定要有餐館。
房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問(wèn)題,因?yàn)?0后肯定不會(huì)天天做飯,下班回來(lái)在樓下順便把肚子問(wèn)題給解決了可是件很幸福的事情。
第五、跟朋友做鄰居。
80后購(gòu)房時(shí)大部分在意自己的鄰居是誰(shuí),與其忐忑不安地猜測(cè)隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個(gè)鄰居,和好朋友一起買房。
第六、買房要考慮升值空間。
“等咱有了錢,遲早是要住大房子的,光陽(yáng)臺(tái)上種小麥就可以開個(gè)包子店。”所以,第一次買房除了自住環(huán)境價(jià)格等等,投資價(jià)值也要考慮清楚才得行,因?yàn)檫t早要去住大房子的。
第七、孩子,還是孩子……。
買房了,結(jié)婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說(shuō)來(lái)就來(lái)了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以買房時(shí)得把孩子納入家庭大計(jì)考慮。
第八、買房也要學(xué)會(huì)省錢。
雖說(shuō)買房是件很費(fèi)錢的事,但是聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房,一定要學(xué)會(huì)跟房東砍價(jià),即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來(lái),能砍一點(diǎn)是一點(diǎn)。如果你是買新房,可以通過(guò)多看看網(wǎng)上的一些信息。
第九、盡量別買精裝修房,價(jià)格高不說(shuō),萬(wàn)一買了不喜歡還要敲掉重新裝修,真是巨大的浪費(fèi)。
對(duì)于財(cái)力還不雄厚的80后們,買套二手房,想偷懶節(jié)約可以直接住進(jìn)去,既節(jié)約又實(shí)用。
第十、想要安心住,物管要選好。
水管爆裂、電線跳閘,遇到這種問(wèn)題,怎么辦?買房子是要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來(lái)操心就OK。所以在買房子之前,一定要細(xì)心考察物管公司。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
