據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，新"國(guó)五條"出臺(tái)，二手房交易市場(chǎng)持續(xù)火爆，買賣雙方搶搭政策末班車，簽約量猛增。但隨著時(shí)間的推移，本周各地二手房市場(chǎng)已經(jīng)在悄然發(fā)生變化。
新"國(guó)五條"出臺(tái)，多地二手房市場(chǎng)春意盎然，量?jī)r(jià)齊增。安徽合肥某中介機(jī)構(gòu)劉經(jīng)理向記者表示，為了趕在"新政"落地之前辦完手續(xù)，3月初買賣雙方忙過(guò)戶，中介經(jīng)紀(jì)人也忙得不可開(kāi)交。
劉經(jīng)理：月初每天早上都得起非常早，去排隊(duì)。
然而從本周起，劉經(jīng)理發(fā)現(xiàn)，來(lái)門店掛牌登記的賣方客戶和到店咨詢看房的客戶相比前兩周有所減少。不少前來(lái)看房的客戶也表示"再等等"，并未表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)買意愿。
劉經(jīng)理：最近這段時(shí)間，過(guò)戶人流不像月初那么多了。現(xiàn)在正常下午過(guò)戶，中午去排隊(duì)都能趕上。
不僅在安徽，記者從山東、江蘇等多地的房產(chǎn)中介門店了解到，進(jìn)入下半月之后，選擇觀望的買房人越來(lái)越多，不再像月初新政剛出臺(tái)時(shí)那樣急于出手。
南京市民田先生：二手房便宜我們才買，之前賣100萬(wàn)，現(xiàn)在需要120萬(wàn)，這么貴，就不要了。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，自3月10日開(kāi)始，北京二手房市場(chǎng)新增房源和客源也均出現(xiàn)下降，市場(chǎng)出現(xiàn)了一定幅度降溫，購(gòu)房者觀望情緒增強(qiáng)。
北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉：以北京為例，在新政剛出來(lái)的幾天，每天的網(wǎng)簽量都達(dá)到了兩千多套。而最近這幾天已經(jīng)回落到一千五百套左右。新政剛出來(lái)時(shí)，網(wǎng)簽量也創(chuàng)造了最近幾年來(lái)的新高。而在持續(xù)了二十天之后，各地都出現(xiàn)了一定程度的降溫現(xiàn)象。
記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前市場(chǎng)上不少賣方和買方的共識(shí)是，從完成網(wǎng)簽到銀行貸款審批一般需要10個(gè)工作日，即使是這周周一開(kāi)始辦理手續(xù)，完成過(guò)戶也已經(jīng)到4月份。很多客戶也在想等各地新政細(xì)則出來(lái)之后再定，以免交易過(guò)程中出現(xiàn)波折。
張大偉：買賣雙方處于觀望狀態(tài)中，特別是買方，即使現(xiàn)在再簽合同購(gòu)買，也有可能受到政策影響，所以大家出現(xiàn)了對(duì)政策的恐慌。可能等新政出來(lái)之后，市場(chǎng)的下一步的形勢(shì)才能更明朗、更準(zhǔn)確。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
