24家上市房企

 

總資產(chǎn)負(fù)債率超七成

 

去年以來，房地產(chǎn)開發(fā)商通過各種渠道籌措資金拍土地、上項目，直接導(dǎo)致開發(fā)商負(fù)債上升、存貨增加。

 

記者統(tǒng)計，截至3月22日，包括萬科[簡介 最新動態(tài)]、招商地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]、華僑城[最新消息 價格 戶型 點評]、榮盛發(fā)展、世茂[簡介 最新動態(tài)]股份等24家上市房地產(chǎn)公司已交出2012年財務(wù)報表，這些上市房企總的資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)73.1％，已超過業(yè)內(nèi)公認(rèn)70％的警戒線。中信建投房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師蘇雪晶認(rèn)為，目前很多大型房地產(chǎn)開發(fā)商的資產(chǎn)負(fù)債率超過了70％，增加資金杠桿成為開發(fā)商擴(kuò)張的必然選擇。記者發(fā)現(xiàn)，在這24家公司中，資產(chǎn)負(fù)債率上升的公司占據(jù)七成，其中萬科、華遠(yuǎn)地產(chǎn)等知名房企的資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)77％以上，而中華企業(yè)、泰禾集團(tuán)等公司的資產(chǎn)負(fù)債率更是超過80％。