從4月1日起，全省將執(zhí)行新的房屋檔案利用收費標準。山東省物價局對房屋檔案查詢費、出具產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案證明材料費和復制檔案工本費等三項內容都設置最高收費標準。新標準對執(zhí)行國家限購政策的收費項提高了收費標準。
涉及國家限購的收費項 收費標準偏高
近日，山東省物價局下發(fā)《山東省物價局關于規(guī)范房屋檔案利用收費有關問題的通知》，統(tǒng)一規(guī)定了全省房屋檔案利用收費的最高標準?！锻ㄖ芬?，依法設立的各級房屋權屬檔案管理機構，依申請?zhí)峁┓课輽n案查詢、證明等服務，可向利用檔案的單位和個人收取相應費用。
《通知》規(guī)定個人查詢產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案每檔次10元，單位每檔次30元；復印文字檔案材料的每張A4紙0.50元，復印檔案圖片、圖紙資料每張2元；另外，出具產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案證明材料費（含查詢費）的每檔次20元，單位每檔次50元。
省物價局特別規(guī)定，執(zhí)行國家限購政策，個人購買商品房（含二手房）需出具無房證明（含證明繳納契稅、辦理銀行貸款）的，每檔次20元；出具辦理戶籍遷移的產(chǎn)權備案證明每份10元。
家庭為單位查詢住房 不得拆分收費
《通知》對以家庭為單位的住房查詢收費做出明確規(guī)定：因落實國家房地產(chǎn)調控政策以家庭為單位的住房查詢，不得按人數(shù)或房屋套數(shù)、房屋登記信息條數(shù)等拆分為多份證明分別收費。一次性出具無房證明用于購房、繳納契稅、辦理銀行貸款證明的，只收取一次證明費用；對城市低保戶、保障性住房申請人出具房產(chǎn)證明的，不得收取費用。為公、檢、法及紀委、監(jiān)察等執(zhí)法、執(zhí)紀部門提供查詢、證明服務的，不收取費用。需要復制的，按規(guī)定收取復制工本費。
省物價局要求，各地要對房屋檔案利用收費進行清理規(guī)范，凡高于本通知規(guī)定標準的，一律按本通知執(zhí)行；低于本通知規(guī)定標準的不得提高。
房屋檔案利用服務收費屬經(jīng)營服務性收費，應堅持自愿的原則，不得附加任何條件強行服務和強制收費。收費單位要在經(jīng)營場所的醒目位置公示收費項目、收費標準、計費方式、服務內容以及價格投訴電話等，使用稅務發(fā)票，自覺接受價格等有關部門和社會監(jiān)督。
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