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香港中文大學(xué)亞太研究所最新一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，自政府近期推出多項(xiàng)抑制樓價(jià)飆升措施及部分銀行主動加息后，市民對樓價(jià)升跌的預(yù)期開始逆轉(zhuǎn)，預(yù)期樓價(jià)下跌的受訪者百分比較上升的多。調(diào)查認(rèn)為，政府遏抑樓價(jià)的措施似漸見成效。
這項(xiàng)于上周進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果顯示，９５％的受訪者認(rèn)為現(xiàn)時(shí)的住宅樓價(jià)水平過高，較去年八月份的同類調(diào)查上升了４．３個百分點(diǎn)，表示過低的只有３．２％，也較去年八月份上升２．８個百分點(diǎn)。
在樓價(jià)的升跌預(yù)期方面，與去年八月的調(diào)查比較，則出現(xiàn)了逆轉(zhuǎn)之勢。在此次調(diào)查中，２６．７％的受訪者認(rèn)為，未來一年的樓價(jià)將會下跌，較去年八月顯著上升了１６．１個百分點(diǎn)；估計(jì)樓價(jià)上升的則有１９．９％，較去年八月下降９．８個百分點(diǎn)。
調(diào)查還就政府近期推出的多項(xiàng)樓市措施效果詢問市民，結(jié)果顯示，過半數(shù)人認(rèn)為這些措施對壓抑樓價(jià)上升的成效很少甚至完全沒有作用，但也有三成多的受訪者表示措施效用頗大或很大。
負(fù)責(zé)調(diào)查的研究人員認(rèn)為，政府近半年推出的多項(xiàng)抑制樓價(jià)飆升措施，累積起來似已發(fā)揮一定效力，部分市民已開始改變樓價(jià)只升不跌的心態(tài)，樓市似已進(jìn)入平穩(wěn)或調(diào)整階段。
此外，香港金融管理局２７日公布了２月份的住宅按揭統(tǒng)計(jì)調(diào)查結(jié)果。結(jié)果顯示，２月份新采用按揭貸款額較一月份減少２３．０％，至１２２億港元。２月份新批出的按揭貸款額較１月份減少１２．３％，至１８６億港元。２月份新申請貸款個案較１月份按月減少２４．５％，至９０１３宗。
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