博鰲亞洲論壇2013年年會在海南舉行，本次論壇的主題為“革新、責(zé)任、合作：亞洲尋求共同發(fā)展”。華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)表示，政府老說空話，完不成任務(wù)也不問責(zé)，沒有人對政府的錯誤或者完不成計劃承擔(dān)責(zé)任，所以永遠(yuǎn)不會完成任務(wù)。
國五條發(fā)布后，各地的細(xì)則在3月底密集發(fā)布，大部分城市都提到了今年要增加土地供應(yīng)和保障房、廉租房的建設(shè)，但任志強(qiáng)認(rèn)為，這些任務(wù)不一定會完成。他表示，去年就說了，但最后也沒完成，政府老說空話，國土部沒有完成土地供應(yīng)計劃也沒問責(zé)，沒有人對政府的錯誤或者完不成計劃承擔(dān)責(zé)任，所以“永遠(yuǎn)不會完成任務(wù)”。
對于國五條，任志強(qiáng)還認(rèn)為，這個政策并沒有解決供求關(guān)系問題，如果解決不好供求關(guān)系問題的話，也解決不好價格問題。
而對于樓市的后市情況，任志強(qiáng)表示，從一手房來看，不管在國五條出臺前還是出臺后都沒有出現(xiàn)數(shù)量的下降，意思是不會跌。
而對于房產(chǎn)稅推進(jìn)的消息，任志強(qiáng)并不在意，他認(rèn)為，由于國務(wù)院不是立法單位，沒有變成立法之前，房產(chǎn)稅最多是試點(diǎn)，如果要是起征房產(chǎn)稅，一定是一個稅法的修改，稅法在沒有修改之前，試點(diǎn)就是為了試一試。
以下為文字實錄：
記者：但你說房價不會降，我就是想了解一下，你從市場的哪些因素來支撐這個(觀點(diǎn))？
任志強(qiáng)：“國五條”并沒有解決供求關(guān)系問題，如果解決不好供求關(guān)系問題的話，也解決不好價格問題，如果我們的政策可以讓這么多人離婚，增加了這么多需求，卻不能讓土地供給增加的話，扭轉(zhuǎn)不了供求關(guān)系的這個變化。
記者：今年我看到35個城市公布的那些信息都有提到了增加土地供應(yīng)，和一些保障房、廉租房這些。
任志強(qiáng)：去年就說了，政府老說空話，去年也沒完成任務(wù)啊，為什么國土部沒有完成土地供應(yīng)計劃不問責(zé)呢？說明政府無所謂呀，對吧，沒有人對政府的錯誤或者完不成計劃承擔(dān)責(zé)任，所以他永遠(yuǎn)不會完成任務(wù)。
記者：他們說之前你說的三月暴漲，你覺得這后面的市場是怎樣的一個走勢？
任志強(qiáng)：我們沒有看到量的下降，因為我們不關(guān)心二手房，二手房和我們沒關(guān)系，一手房不管是“國五條”出臺前還是出臺后，都沒有出現(xiàn)數(shù)量的下降，這很清楚。
記者：像房產(chǎn)稅，其實今年又提到，而且年年都在提。
任志強(qiáng)：我沒聽說今年提，“國五條”里面沒提。
記者：“國五條”是沒提，但是前一段時間國務(wù)院的一個會就說推進(jìn)房產(chǎn)稅，是有什么…
任志強(qiáng)：國務(wù)院不是立法單位，沒有變成立法之前，它最多是試點(diǎn)，我不認(rèn)為會推進(jìn)，如果要是起征房產(chǎn)稅，一定是一個稅法的修改，稅法在沒有修改之前，試點(diǎn)就是為了試一試。
記者：20%的個人收稅，會不會影響一些二手的流入一手市場？
任志強(qiáng)：那你得看看對方，我們不需要去討論這些問題，因為稅法沒有修改，現(xiàn)在執(zhí)行的還是2006年的，“國五條”并沒有提出執(zhí)行新的文件，也沒有下達(dá)新的文件，除非稅務(wù)總局重新下一個文件，所以我不覺得有什么問題。
記者：現(xiàn)在很多開發(fā)商跑到海外去，像萬科[簡介 最新動態(tài)]。
任志強(qiáng)：你們都胡說八道，什么開發(fā)商，都加起來有多少錢？現(xiàn)在全國所有的出境的都加起來一、兩個億美元都不到，什么就大量的，什么就，都是你們媒體瞎扇忽，屁大點(diǎn)事也當(dāng)個大事。
記者：在城鎮(zhèn)化推進(jìn)這塊，之前不是地產(chǎn)股都暴漲，但是很多又在否認(rèn)這樣對地產(chǎn)的…
任志強(qiáng)：城鎮(zhèn)化不是以房地產(chǎn)為主，房地產(chǎn)最多是城鎮(zhèn)化的一個備用工具，所以城鎮(zhèn)化這個要看我們的戶籍制度改革，非城市人口的市民化程度，公共資源的共享等等一系列問題，如果這些問題不解決的話，靠房地產(chǎn)拉動城鎮(zhèn)化是不可能的。
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