三大系統(tǒng)核查是否首套房
如何核查購(gòu)房人是首套房還是二套房？對(duì)此，北京住房公積金中心昨日再一次明確了認(rèn)房、認(rèn)貸的標(biāo)準(zhǔn)。該中心將會(huì)調(diào)查貸款申請(qǐng)人家庭住房登記記錄和個(gè)人住房貸款記錄。此外，公積金中心還會(huì)進(jìn)一步審核申請(qǐng)人的住房公積金購(gòu)房提取情況。
公積金中心表示，未來(lái)該中心將使用住建委的房屋交易權(quán)屬信息查詢(xún)系統(tǒng)、中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他方式實(shí)施盡責(zé)調(diào)查。如果在完成上述查詢(xún)后，借款申請(qǐng)人無(wú)住房記錄、無(wú)個(gè)人住房貸款記錄、無(wú)住房公積金購(gòu)房提取記錄的，才會(huì)最終被定性為首套自住住房。
借款申請(qǐng)人原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。購(gòu)買(mǎi)政府部門(mén)審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
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