清明小長假三天，記者走訪部分中介門店發(fā)現(xiàn)，很多門店成交和掛牌量都出現(xiàn)零增長。業(yè)內(nèi)人士表示，上海細(xì)則出臺雖未正式執(zhí)行，但在3月完成6萬套創(chuàng)下紀(jì)錄后，二季度月基本的成交量恐在1萬套上下，市場重心將會在租賃和免稅房上。
一些受政策影響較大的次新房客戶轉(zhuǎn)售為租，靜觀其變，而中介也開始重拾租賃業(yè)務(wù)。上海中原地產(chǎn)源深分行經(jīng)理王永東透露，板塊內(nèi)早前主力成交戶型為130平方米或以上的房子，總價一般達(dá)到600萬—700萬元/套，多是非“滿五唯一”的次新房。不少房東考慮到自己的房子在征收個稅之列，為避免承擔(dān)20％的個稅，原掛牌交易的房源中已經(jīng)有10％的房東將房子轉(zhuǎn)售為租。
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