臨沂學(xué)區(qū)房年租金破4萬(wàn)元 家長(zhǎng)仍怕?lián)尣坏?/h2>
2013年05月14日 07:48
來(lái)源:瑯琊網(wǎng)

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一年4萬(wàn)元,精裝修!這是臨沂市區(qū)一房產(chǎn)中介打出的學(xué)區(qū)房租房宣傳信息。每年小升初和中考前,除了學(xué)生的備考大戰(zhàn),家長(zhǎng)也提前加入到學(xué)區(qū)房租房大戰(zhàn)中。雖然現(xiàn)在距離9月開(kāi)學(xué)還有很長(zhǎng)一段時(shí)間,但是有些家長(zhǎng)已經(jīng)開(kāi)始迫不及待地物色學(xué)區(qū)房,學(xué)區(qū)房的租價(jià)也水漲船高,一個(gè)勁地向上竄。

學(xué)區(qū)房月租金突破3000元

“九中附近,90平方米的一個(gè)月1300元,里面有簡(jiǎn)單的家具!”在市區(qū)平安路一家房產(chǎn)中介,一名工作人員說(shuō)。5月13日中午,記者以租學(xué)區(qū)房為由,走訪了部分學(xué)校周邊的房產(chǎn)中介。

該工作人員表示,僅13日一天,她就接待了3名要租學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)。她建議記者最好早做決定,新學(xué)期來(lái)臨的時(shí)候,即便多花錢(qián),也不一定能租到房子了。

在銀雀山路上的一家房產(chǎn)中介,外面的墻上掛滿了各種房子出租和出售的信息。記者發(fā)現(xiàn),在出租信息欄里,最便宜的一處房子月租金也得1000元,有些房子直接標(biāo)注年租金,一年4萬(wàn)元!

據(jù)臨沂六中附近的一家房屋中介工作人員介紹,即便是上世紀(jì)八九十年代的老房子,面積只有六七十平方米,每月房租也要1500元左右;裝修、配套齊全的新房,月租金都在3000元左右。

在臨沂一中附近的天和花園,不論90平方米還是130平方米的房子,每月租金都在3000元以上,租戶必須一次性交付半年或全年租金。

臨沂一小附近一家房產(chǎn)中介的老板告訴記者,四五年前,一小附近一套80平方米左右的房子月租金也就四五百元,如今已經(jīng)飆升至一個(gè)月2000多元。他手里最便宜的房子年租金也要2.2萬(wàn)元,好點(diǎn)的房子年租金都在三四萬(wàn)元以上。即便這樣,房子掛牌后很快就能租出去,根本不費(fèi)力氣。

一所學(xué)校“養(yǎng)”了十多家中介

學(xué)區(qū)房房租日益增高,也帶動(dòng)了房產(chǎn)中介的遍地開(kāi)花。記者細(xì)數(shù),每個(gè)學(xué)校周邊都有四五家房產(chǎn)中介,而臨沂九中附近的房產(chǎn)中介竟然有十余處。幾乎走不了幾步,就能看見(jiàn)一家房產(chǎn)中介。

“我們的客戶主要是陪讀家庭和拆遷一族。”在平安路,一家房產(chǎn)中介的工作人員說(shuō)。陪讀家庭租房的數(shù)量占據(jù)了總業(yè)務(wù)的一半以上。她坦言,現(xiàn)在孩子少,大多數(shù)家長(zhǎng)絞盡腦汁讓孩子能夠在最好的環(huán)境里學(xué)習(xí)。

“盡管房產(chǎn)中介眾多,但是生意都還不錯(cuò)!”一房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人透露,雖然現(xiàn)在有些家長(zhǎng)已經(jīng)開(kāi)始物色學(xué)區(qū)房了,但是真正的租房高峰還未到來(lái)。每年高考過(guò)后,隨著一批學(xué)生畢業(yè),新來(lái)的學(xué)生家長(zhǎng)才蜂擁而至,忙活著租房子陪讀。不過(guò),該負(fù)責(zé)人表示,由于學(xué)區(qū)房源越來(lái)越緊張,前來(lái)租房的家長(zhǎng)們也越來(lái)越早地行動(dòng)起來(lái)了。

家長(zhǎng)省吃儉用搶租學(xué)區(qū)房

“我們家不是沒(méi)有房子,但是為了孩子,不得不擠在這學(xué)區(qū)房?jī)?nèi)。”每當(dāng)找不到停車位的時(shí)候,段女士就禁不住抱怨上幾句,但是抱怨過(guò)后,還是得繼續(xù)在租房里住著。

段女士在羅莊區(qū)一單位上班,女兒在市區(qū)一家中學(xué)讀高二,學(xué)校離家大約6公里的路程。“女兒剛上高中的時(shí)候,我每天開(kāi)車接送她,一天早中晚三次,有時(shí)候中午有事去不了,女兒自己坐公交車回家,連個(gè)飯都吃不上。”段女士說(shuō)。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的折騰,全家決定在學(xué)校周邊租一套房子,雖然大人上下班還是要往返奔波,但至少孩子離家近了,大人也放心些。而面對(duì)日益增多的學(xué)區(qū)房房租,她表示,也只能省吃儉用來(lái)維持。

市民孫先生的兒子在臨沂三小上六年級(jí),他決定暑假后讓孩子到臨沂六中讀初中。孫先生一家在臨沂三小附近有房子,但為了孩子讀個(gè)好初中,他3月份就在與六中一路之隔的萬(wàn)閱城小區(qū)租下了一套兩室兩廳的房子,年租金3萬(wàn)6千元。“先下手為強(qiáng),晚了就怕租不到好戶型,還擔(dān)心房租漲價(jià)。”孫先生告訴記者。

編輯快評(píng):不要“勒著腰帶”搶學(xué)區(qū)房

近年來(lái),學(xué)區(qū)房成為一個(gè)越來(lái)越熱的詞,每到學(xué)期末和新學(xué)期初,爭(zhēng)搶學(xué)區(qū)房似乎成了每個(gè)家長(zhǎng)最為關(guān)注的事情。但是,親愛(ài)的家長(zhǎng),請(qǐng)別盲目跟風(fēng),而是根據(jù)自家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和孩子的實(shí)際情況來(lái)選擇。

首先,在家長(zhǎng)的需求和中介的炒作下,學(xué)區(qū)房的租金已經(jīng)逐漸超出理性范疇,有的月租金突破3000元。2012年,臨沂市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為24452元,按照平均水平,一個(gè)普通三口之家,夫妻二人的每月可支配收入約為4075元,拿出3000元為孩子租學(xué)區(qū)房,剩下的錢(qián)可能連全家的基本生活都保證不了。在這樣的情況下,盲目搶租學(xué)區(qū)房,將打亂全家人的生活質(zhì)量,最終也不利于孩子的成長(zhǎng)。

其次,若是家長(zhǎng)“勒著腰帶”租了學(xué)區(qū)房,對(duì)孩子來(lái)說(shuō)也是一種莫大的壓力。處在青春期的孩子是最為敏感的,看到省吃儉用的父母,他可能會(huì)想:若是我學(xué)習(xí)成績(jī)上不去,如何對(duì)得起父母?

試問(wèn),在這樣的心理負(fù)擔(dān)下,孩子還能正常地學(xué)習(xí),快樂(lè)地成長(zhǎng)嗎?當(dāng)下,全社會(huì)都在提倡為孩子“減負(fù)”,其實(shí)“減負(fù)”不只是少留作業(yè)、少上興趣班,心理層面的“減負(fù)”,同樣非常重要。

親愛(ài)的家長(zhǎng),在您下決心要去搶學(xué)區(qū)房之前,請(qǐng)三思而后行,不要盲目跟風(fēng)。

 

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