“現(xiàn)房”時(shí)代已經(jīng)來臨，即買即住，一刻不停，準(zhǔn)現(xiàn)房，何須等待，給您絕對放心，給您絕對安全。

一、準(zhǔn)現(xiàn)房，實(shí)體呈現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)小

長期以來，延期交房、設(shè)計(jì)變更等問題的存在，讓買期房的人心里總覺得沒譜兒。一位房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說，通常情況下，樓盤在封頂前就會(huì)銷售出60%，甚至更多。可以說開發(fā)商到了收尾階段，購房者對開發(fā)商的資金擔(dān)憂相對較少。相對于正在打地基的期房來說，在價(jià)格、地段差不多的情況下，您是選擇現(xiàn)房，還是選擇期房？期房更多的是表現(xiàn)形式，景觀、會(huì)所這些東西都會(huì)吸引購房者的注意力，銷售時(shí)也更容易帶動(dòng)購房者的情緒。但是，等到小區(qū)建成后，有些部位建設(shè)得與宣傳時(shí)往往不一樣。如果買的是現(xiàn)房，這些問題就不存在了，購房風(fēng)險(xiǎn)較小。

二、準(zhǔn)現(xiàn)房，入住及時(shí)、快捷

準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢，還在于購房者可以盡快裝修入住。并且，您還可以實(shí)地考察，看到房子的實(shí)體，對質(zhì)量、面積等有客觀了解，不用擔(dān)心房子與開發(fā)商所說的不一樣。

三、準(zhǔn)現(xiàn)房，價(jià)格更明了

比起期房，現(xiàn)房的定價(jià)更為明了。一位房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向記者透露，期房的定價(jià)一般都是均價(jià)或是預(yù)測價(jià)格，而現(xiàn)房就是實(shí)際價(jià)格。“這個(gè)價(jià)格如同房子一樣，就擺在你的眼前，不用天天惦記著房價(jià)會(huì)不會(huì)再漲。”

綜上所述，準(zhǔn)現(xiàn)房具有較強(qiáng)的安全性和直觀性。在購房前可以對所購房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對房屋的質(zhì)量、裝修、區(qū)位、室內(nèi)格局等各個(gè)方面詳細(xì)了解，將實(shí)地調(diào)查的結(jié)果與房地產(chǎn)廣告、售樓書上的介紹進(jìn)行對照比較。由于現(xiàn)房是已經(jīng)建好的實(shí)物，可以親眼看到自己將要入住房屋的具體情況，不必為房屋是否會(huì)延期交付、質(zhì)量有無保證等問題擔(dān)心，能夠避免購買期房可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，做到心中有數(shù)。

購買現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)是房子就在眼前，直觀，隨時(shí)都可以進(jìn)入房子去看一看，選中了買下便可；房屋價(jià)格基本穩(wěn)定，不會(huì)再有大的變動(dòng)，購房時(shí)只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價(jià)格相比便可。