青島不論是集中建設(shè)還是配建保障性住房，都注重周邊環(huán)境、配套服務(wù)和就醫(yī)就學(xué)的便利性。日前，青島市保障性住房被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部授予“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”，這也是全國(guó)唯一獲此殊榮的城市。
午山馨苑是青島市正在建設(shè)的大型公共租賃住房項(xiàng)目，共將建設(shè)4015套公共租賃房。記者在建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的沙盤(pán)上看到，這個(gè)小區(qū)將配套建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、幼兒園、小學(xué)、社區(qū)衛(wèi)生站、文化活動(dòng)中心和托老所等。項(xiàng)目所在地背靠青山，東側(cè)是高爾夫球場(chǎng)，西側(cè)和北側(cè)都是交通要道，附近還有一處跑馬場(chǎng)。
青島市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這里環(huán)境優(yōu)越，商品房?jī)r(jià)格每平方米在2萬(wàn)元左右。但作為公共租賃住房，40平方米至60平方米的房子每個(gè)月租金不過(guò)五六百元。
“不把保障性住房建在遠(yuǎn)離市中心的荒地，是為防止出現(xiàn)新的棚戶區(qū)，加重困難家庭交通、就醫(yī)、就學(xué)等生活成本。午山馨苑內(nèi)還有人才公寓，被保障家庭將與中高層次人才共享小區(qū)物業(yè)、學(xué)校和醫(yī)療等配套設(shè)施和服務(wù)。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。
青島市2010年底建成的康居公寓是一大型廉租住房項(xiàng)目，2010年底建成，共保障了1972戶殘疾人等低收入困難家庭。小區(qū)地處青島市中心城區(qū)，配套建設(shè)了殘疾人康復(fù)中心、慈善超市、健身房、社區(qū)衛(wèi)生中心和社區(qū)食堂等。
除了集體建設(shè)保障性住房，青島市規(guī)定所有新建住宅項(xiàng)目必須配建一定比例保障性住房。這不僅解決了保障性住房的土地難題，還讓被保障群體可以共享商品房配套設(shè)施和物業(yè)服務(wù)，政府則向被保障家庭補(bǔ)助一定比例物業(yè)費(fèi)。
青島市市北區(qū)“花好月圓”商品房小區(qū)的市場(chǎng)價(jià)約每平方米15000元，根據(jù)規(guī)定，這個(gè)小區(qū)同樣配建了部分保障性住房。身患糖尿病的周寶剛按廉租房標(biāo)準(zhǔn)住進(jìn)了這個(gè)高檔小區(qū)，他說(shuō)：“距離小區(qū)幾百米就有兩家醫(yī)院，我這個(gè)病說(shuō)不準(zhǔn)什么時(shí)候犯，離醫(yī)院近，心里踏實(shí)。”
截至去年年末，青島已累計(jì)通過(guò)保障性住房解決了18.4萬(wàn)戶家庭的住房困難，住房保障覆蓋率達(dá)16.1%。2011年至2013年，青島市計(jì)劃建設(shè)6萬(wàn)套保障性住房，其中2012年新開(kāi)工保障性住房2.4萬(wàn)余套。
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