2013年上半年即將過去，膠州市土地市場依舊延續(xù)火爆場面，連續(xù)多次集中掛出大批土地出讓公示，日前膠州市國土資源局再次決定以拍賣方式出讓12幅地塊的國有建設用地使用權，此次出讓的12宗地塊中有9幅集中分布在膠州市繁華的城市中心區(qū)域，并以商住兩用土地性質為主。
4幅地塊在繁華商圈
1號地塊位于北京路北側、南坦大街西側，土地面積19618平方米，規(guī)劃建筑面積28838平方米，土地用途為商業(yè)和住宅兩部分，拍賣起始價（樓面地價）1021元/平方米。 2號地塊位于青年路北側、南坦大街東側，土地面積42018平方米，規(guī)劃建筑面積58825平方米，土地用途為商業(yè)和住宅，拍賣起始價（樓面地價）525元/平方米。
與此同時，位于寺門首路北側的6、7號兩幅地塊同時上市，拍賣起始價格均為844元/平方米，土地用途及規(guī)劃設計主要指標相同，其中土地用途為商業(yè)和住宅兩部分。
根據地圖顯示，以上4宗地塊地處膠州市繁華商業(yè)圈內，該區(qū)域早已形成了濃厚的生活居住氛圍，周邊交通四通八達，生活配套齊全，成熟小區(qū)、大型百貨商場、農貿市場、醫(yī)院、學校等緊鄰拍賣地塊，滿足一切生活娛樂所需。另外，以上4宗地塊均是商住兩用地塊，并且分布范圍較為集中，日后為膠州老商圈的升級擴容提供了土地保障。
3幅地塊處要道附近
除此之外，3號、4號、5號三幅地塊分布在膠州市區(qū)澳門路南北的兩側區(qū)域，其中3號地塊位于澳門路南側、杭州路東側，土地面積25588平方米，規(guī)劃建筑面積35823平方米，拍賣起始價408元/平方米，土地性質為商業(yè)和住宅。
4號地塊位于澳門路北側、杭州路東側，土地面積25455平方米，規(guī)劃建筑面積38182平方米，拍賣起始價370元/平方米，土地性質為商業(yè)和住宅。5號地塊位于澳門路北側、洋河路東側，為商住兩用土地，土地面積30398平方米，規(guī)劃建筑面積41037平方米，拍賣起始價408元/平方米。
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