對于工作年限不長的年輕人,經(jīng)濟積累比較有限。初次置業(yè)比較適合于階梯型,或者說分步置業(yè),置業(yè)最好買效型。為此提幾點具體建議供參考:
年輕一代買房,都多少存在一些壓力。有的依靠父母的養(yǎng)老錢,來完成自己的住房夢想??扛改纲Y助的就是如今典型的“啃老族”。這其中也有很大比例的年輕人,他們堅決拼命工作,省吃儉用積攢錢,完成自己的住房夢。對于工作年限不長的年輕人,經(jīng)濟積累比較有限。初次置業(yè)比較適合于階梯型,或者說分步置業(yè),置業(yè)最好買效型。為此提幾點具體建議供參考:
一、買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”,包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”,考慮付款方式和所能支付的首付款,從而考慮所購買的房子的總價。
二、計算購房后的家庭收支狀況。計算時,收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源,如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫(yī)療費用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買房后“添丁加口”,一定還要預(yù)留一筆大費用。
三、80后購房不以區(qū)域作為主要依據(jù)??紤]更多的是交通、生活便利性,如在公交線路廣,有軌道交通或規(guī)劃遠景的地方買房,建議可以考慮天元·新府華城、駿景豪廷等的房源,這些地方房子的單價、總價相對較低。
四、建議以效型為考慮對象。兩房是更為合適的選擇,一間可作為書房使用,以后可作為兒童房,實用性更強。如果在經(jīng)濟允許的情況下,或待囊中寬裕后,才購買大一些的戶型。
五、要考慮教育因素?,F(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房,一年多時間才能住進去,到時候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此,80后一定要在幼兒園、小學(xué)附近買房。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com