記者以外地購(gòu)房者的身份,與濟(jì)南市市中區(qū)一家聲稱可以“專業(yè)快速代交、補(bǔ)交社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn),外地戶口有意在濟(jì)南買(mǎi)房可隨時(shí)聯(lián)系”的商貿(mào)公司取得聯(lián)系。工作人員向記者介紹了辦理流程。公司先與記者簽訂一份用工合同,并且提供去年一年發(fā)放工資的原始憑證。為了補(bǔ)交社保“名正言順”,公司負(fù)責(zé)向社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具一份“補(bǔ)交申請(qǐng)函”,具體說(shuō)明補(bǔ)交的原因。補(bǔ)交只補(bǔ)“養(yǎng)老保險(xiǎn)”一項(xiàng),按照月工資1500元的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交,每月的費(fèi)用在400元左右,他們只收取業(yè)務(wù)的跑腿服務(wù)費(fèi)3600元。
限購(gòu)兩年
假社保查出千份
濟(jì)南市房管部門(mén)統(tǒng)計(jì),從2011年3月濟(jì)南實(shí)行限購(gòu)政策以來(lái),房管局查出的假社保、假納稅等證明近千份。
為了避免此類問(wèn)題的發(fā)生,濟(jì)南市房管部門(mén)建立了信用檔案體系,一經(jīng)落實(shí)造假責(zé)任主體,工作人員會(huì)將責(zé)任方的身份信息、申請(qǐng)房屋信息、申請(qǐng)登記類型、具體造假情形等內(nèi)容錄入房屋登記主體信用檔案,將其列入信用體系黑名單,定期在網(wǎng)站上向社會(huì)公示。
對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)造假的,除追究當(dāng)事人法律責(zé)任外,登記中心還會(huì)將造假情況通知其行業(yè)主管部門(mén),并建議依情節(jié)輕重注銷(xiāo)或暫停其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書(shū)。
提供虛假證明
房產(chǎn)證沒(méi)法辦
記者了解到,下一步房管部門(mén)還將推進(jìn)與相關(guān)部門(mén)的信息共享機(jī)制。盡快建立土地、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、公證、社保、民政等有關(guān)部門(mén)之間的信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)共享機(jī)制,保證各部門(mén)業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中能即時(shí)查驗(yàn)相關(guān)事項(xiàng),核實(shí)申報(bào)信息,從而進(jìn)一步有效防范虛假資料騙取房產(chǎn)登記行為。
“濟(jì)南限購(gòu)細(xì)則中明確表示,因購(gòu)房人提供虛假證明和信息造成的損失由購(gòu)房人自行承擔(dān)。”濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒,中介或代理公司“幫忙”代交社保證明,是違法違規(guī)行為,一經(jīng)查實(shí),所購(gòu)房屋將無(wú)法備案,不能取得房產(chǎn)證,這些后果都是購(gòu)房者自行承擔(dān)。
