電影《小時代》的一度熱播，轟動了所有“小青年”。首次擔任導演的郭敬明根據(jù)其小說《小時代》改編的一部青春愛情電影，由楊冪、柯震東、郭采潔等領銜主演，最為引人注意的是劇中的愛情。同為“斜，那么在婚房市場中的“斜又將給人們帶來什么呢？是怎樣湊在樓市的大家庭中的呢？在這小小的空間內，是否帶來另類愛情情調呢？
毫無疑問，婚房是一個包含甜蜜和空間感的字眼，它將裝著現(xiàn)在和今后的所有愛和體貼，無論花多少心思裝飾它都不過分。 可是甜蜜和喜慶會不會被時光消磨，幸福的膩感能延遲多久，我們必須從開始的時候就作以保證，我們的婚房和我們的愛情一樣，永不過期?？偠灾F(xiàn)在的房子，“斜是如今年輕人選擇婚房的主流。而且，這個“斜不僅僅是指住房面積而言，還包括其他很多方面告別了浮夸虛榮的“奢華大”，目前，很多年輕人和準婚族在置業(yè)時都更為理性，婚房的選擇也開始進入了真正以“斜為主流的時代。
戶型向“斜看齊
沒有金錢的愛情是不可能的，沒有房子的愛情更是不可能的！在某論壇上有這么一個帖子，說“沒有房子的婚姻都是耍流氓”。確實，不知道有多少情侶由于沒有房子而導致最后多年的感情就這么被現(xiàn)實狠狠擊碎而分道揚鑣，房子成了許多人心中的痛，即使有些已經買了房，但仍被每月要還的貸款壓得喘不過氣來。
如今想要不啃老又要過得好，大戶型肯定是買不起的，所以婚房必須要向效型看齊！王微微告訴記者：“如今像我們這樣的80后、90后，不論是不是要結婚，都想離開家庭單飛，開始過自己真正獨立的生活。很少有人愿意再和父母同住，過二人世界是普遍選擇。房子，作為生命的容器、生活的舞臺，是必需品，更何況是婚房呢？但是如今的房價，買房，可能就意味著透支。而自己既要不啃老還要過得好，所以眼光還是看看那些打折優(yōu)惠的效型吧１
“低首付”日漸盛行
“婚房”在大多數(shù)人眼中已經成為婚姻必需品。在婚姻中，婚房更是顯得格外耀眼。過去一段時期，婚房消費中一度非常盛行“攀比之風”，為了在親朋好友面前賺足面子，不少家庭都是傾盡所有，甚至四處拆借來透支買房金額。而如今，隨著年輕人消費意識的日益理性，“低首付”購婚房之風開始逐漸盛行。
由于每個人的財富積累不同，對未來經濟收入預期也不同，因而每個人會選擇自認為合理的首期付款額。而依據(jù)中央銀行的規(guī)定，購房貸款不超過房價的80%，就是說購房者必須準備20%以上的首期付款。購房顧問趙曉梅說：“我建議現(xiàn)在年輕的購房者最好是首期首付越少越好，當然這一切都應控制在購房者的負債能力之內。首期付款額低，就意味著合同期內每一期的付款額高，特別是利息負擔會多一些，而且購房者也將會有多余的資金用于改善其生活品質和其他投資。因為據(jù)我了解，其他投資的收益有不少項目都高于貸款利率，所以選擇時，還是較低的首期付款額為最好。”
“總價低”更受青睞
首次置業(yè)者和中低收入家庭對于房價的看重比例還是非常高的，所以在選購婚房時，低總價的房子更吸引這部分人群。因此年輕人購房時，要特別做好購房預算，在經濟承受范圍內購買房產。
“我是一名剛剛參加工作的本科畢業(yè)生，其實在校期間并沒有感覺到工作、生活的壓力，隨著年齡的增長、婚期的逼近，越來越覺得吃不消，所以我們在選購婚房的過程中，根據(jù)自身情況選擇了45.7萬元的一室一廳一衛(wèi)戶型。面積雖然是小了一點兒，但總體房價低、貸款也相對較少，這樣每月2000元的月供對于我們的婚后生活根本不會產生太大影響，應該說我們的小日子會過得很舒適埃”像被訪對象小林這樣講究“實惠”的購房青年如今已經越來越多。
業(yè)內人士建議，在經濟條件允許的情況下，年輕人可以選擇一次性付款。如果沒有那么大的經濟承受能力，就要選擇按揭貸款購房了。貸款購房首先要考慮自己可承受的總房價。一般來說，房屋的首付不會低于總價的三成，因此新人們選房時要考慮自己可以承受的房屋總價，首付額度以及每月還貸的額度。據(jù)相關調查顯示，在房價的選擇上，有79.6%的中低收入家庭選擇了10000元/平方米左右的價位，總價在50萬元左右，這就說明總體房價低，成了市民及準婚族對房地產市場的預期期望和需求。
“還貸額低”更幸福
對于年輕人來說，購置新房首要考慮的就應該是資金問題。剛需和首次改善置業(yè)的購房群體，對房貸敏感度最高，因為年輕人進入社會時間比較短，資金積累往往有限，購房后裝修、籌備婚禮等支出又比較大，這時候買房往往需要家庭長輩的幫助。所以這時千萬不要超出自身能力購房，如果每月還貸額過高，在遇到突發(fā)事件時很難周轉應對。
待婚族們更應根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。“雖然以我目前家庭收入狀況，每月還3000多元的房貸不成問題，但是很多工作和生活上的決定，比如換工作、休假、旅游等，確實會受到房貸壓力的制約。”購房者黎女士稱，“所以我勸新人們每月還貸額度最好控制在兩人總收入的30%以內，這樣才可以基本保證日常的生活不受影響。對于年輕人來講，還款壓力小，婚后的生活、旅游、消費才不會受到影響，這樣的生活才會長久。”黎女士補充說。
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