人們在選房、買房時，除了關(guān)注住宅的采光、通風(fēng)等條件外，越來越多的人開始重視樓房周圍的噪音、粉塵污染。

按照大多數(shù)人的感性認(rèn)識，樓層越高，噪音越小，空氣也越好。不過，近來也有一種“顛覆常理”的說法流傳甚廣：樓層越高，噪音反而越大，9-11層是高處不勝“臟”，為所謂的“揚灰層”，粉塵污染最嚴(yán)重。那么，真實情況究竟是怎樣的呢？

坊間傳說

樓層越高噪音越小

如果你希望居住的地方安靜，噪音小，就要買樓層較高的單位，樓層越高，噪音就越難傳上去。

真相

與噪音源的距離

是影響噪音大小的主因

重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院教師吳靜長期致力建筑聲學(xué)方面的研究，通過實驗，她總結(jié)出高層建筑噪音垂直分布規(guī)律：1、當(dāng)建筑物與噪音源的水平距離很近時(如距離為20多米)，建筑高度在0-30米之間，噪音值是隨著高度的增加而增大。噪音最大值一般出現(xiàn)在30米-80米之間的樓層。此段高度，噪音值變化不大，超過80米(大約24層)，噪音值開始略有降低。2、當(dāng)建筑物與噪音源的水平距離較遠時(如距離為200米)，噪音值會隨著高度的增加而增大，高層附近區(qū)域噪音值達到最大。

吳靜說，在對十幾棟高層樓盤噪音情況進行實地測量后，定性分析得出上述結(jié)論，實驗結(jié)果顯示，樓層噪音垂直變化規(guī)律比較復(fù)雜，而不可簡單總結(jié)為“樓層越高，噪音就越小(越大)”。

她表示，居住單位與主要噪音源的距離是影響噪音大小的主要因素。根據(jù)噪音衰減原理，所在單位與聲源的距離每增加1倍，聲壓級就衰減3-6分貝不等，這也是“樓層越高，所在單位離噪音源距離越遠，噪音就越斜的理論依據(jù)。但當(dāng)樓盤距離主要噪音源的水平距離比較遠時(實驗選取的是離產(chǎn)生較多交通噪音的主干道約200米的一處樓盤)，垂直高度的變化對單位與聲源距離的遠近影響不大，比如10層和30層的樓房，垂直高度相差約60米，但因此造成住宅單位與噪音源的距離變化不到一倍，“按照噪音衰減規(guī)律，因所在單位與聲源距離縮短而減小的噪音連一分貝都不到。”吳靜說。

另外，還有一個重要因素：當(dāng)樓層較高時，周圍沒有其他建筑物對噪音的遮擋，因而還可能受到其他噪音源的影響，反而是在樓層比較低時，產(chǎn)生影響的噪音源有限，噪音越小，“在這種情況下，樓層越高，噪音源越多，噪音越大。站得高，聽得遠，這跟人的視線是同樣的道理。”

那么，“樓層越高，噪音越斜的說法是否完全不成立？吳靜表示，緊鄰馬路的高層建筑噪音分布情況部分滿足上述規(guī)律。實驗表明，當(dāng)離噪音源水平距離較近時，24層(約80米)以下噪音變化不大，只有超過80米之后，噪音才會隨著高度的增加而逐漸降低。

坊間傳說

樓房9-11層是揚灰層

“樓房9-11層是揚灰層”這一說法，起源于2003年的一篇網(wǎng)文，說是一名售樓小姐自爆內(nèi)幕：“別以為高層中的9樓到11樓不錯，價格也貴，所以就搶著買。其實這些樓層正好是揚灰層，PM2.5濃度最高，臟顆粒到這個高度就會停留，是最臟的幾層。買了這幾層的房子，就只能一輩子吃灰了。”

真相

“揚灰層”一說是地產(chǎn)商銷售策略

許多專家對此早已有過辟謠，對“揚灰層”一說提出質(zhì)疑，據(jù)本報今年3月8日報道，有環(huán)保專家表示，PM2.5的總體濃度從近地面向高空遞減，而且近地面一定范圍內(nèi)的濃度變化并不明顯。

中山大學(xué)環(huán)境氣象研究所所長范紹佳在接受南都記者采訪時曾表示，高樓外PM2.5的濃度分布情況比較復(fù)雜，附近道路的寬窄、樓距、通風(fēng)條件等因素都會影響其濃度。國內(nèi)著名灰霾氣象專家、中山大學(xué)博士生導(dǎo)師吳兌也曾明確表示，9-11樓污染最嚴(yán)重是無稽之談，因為在500米以下的低空，哪個高度的PM2.5濃度最高，每天的情況都不一樣。

國內(nèi)某知名地產(chǎn)開發(fā)商銷售人員羅先生表示，在實際銷售過程中，的確會有客戶關(guān)心高層樓盤是否存在“揚灰層”的問題，但對此房地產(chǎn)商一般不會有統(tǒng)一的口徑，也不會主動出面辟謠或證實，因為地產(chǎn)商可以依據(jù)客戶的“購買抗性”，利用坊間流傳的“揚灰層”一說，有針對性地做出引導(dǎo)。

羅先生說，如果有客戶想購買9-11層的住宅而他們又剛好賣光了，這時候，銷售人員就會搬出“揚灰層”的說法引導(dǎo)顧客稱：有觀點認(rèn)為這幾層樓的PM2.5污染嚴(yán)重，建議選購其他樓層的住宅。如果有顧客看中了10層左右的某套房，但又擔(dān)心空氣灰塵多的問題，銷售人員又會給出另一套說辭：“揚灰層”不符合大氣物理常識，目前還沒有充分的科學(xué)依據(jù)證明其存在。

“我們會把這兩種說法有選擇性地告訴顧客，至于誰真誰假，我們也不知道，只是為顧客提供一種選房思路，至于他們信不信，就要看個人的選擇了。”羅先生說。

樓層越高降噪難度越大

如今許多住宅小區(qū)，在四周會有樹木綠化，有的還修筑有隔聲墻，吳靜表示，這些措施對于低層樓房的降噪效果是很明顯的。購房者在選擇樓層時，若是低層區(qū)域，還需要重點考慮朝向問題，因為臨街面和背街面的噪音值差別會很大，“在七八層的位置，二者的噪音值能相差十分貝左右。”但是，如果選擇較高的樓層(比如20層以上)，噪音大小就主要取決于整個城市區(qū)域的喧鬧程度，不同朝向的住宅噪音差別不大，“而樓層越高，像小區(qū)搞綠化、修隔聲墻等一些常用的降噪措施都不好用了。”

住宅內(nèi)部如何降噪？

如果住宅外有陽臺，可以對陽臺進行一些處理，盡量采用欄板式陽臺而不用欄桿式，因為欄板能對噪音起到一定阻擋作用。

此外，還可以在陽臺的頂部做一些吸聲處理，比如使用穿孔板、吸聲棉等材料做吊頂，這樣噪音在通過陽臺頂反射進室內(nèi)時會被吸收很多。

另外，如果在窗戶外裝上窗簾，會起到比較好的隔音效果，在新房裝修時，在窗臺的上部、室內(nèi)屋頂?shù)呐R窗位置等處若做一些局部吊頂，也可起到吸聲降噪的作用。