80后的年輕人逐漸成家立業(yè)，房子成為他們最迫切的需求。在他們心目中，理想的房子，房間不需要太大，但要足夠溫馨；總價(jià)和月供不能太高，但配套要完善，滿足他們愛時(shí)尚、愛玩的年輕生活方式。深莞城以其超低的首付、便捷的交通、成熟的配套以及青春時(shí)尚的社區(qū)文化，成為當(dāng)下臨沂最受青年置業(yè)者青睞的青春社區(qū)。

深莞城定位于青年家庭的年輕社區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃緊扣青春時(shí)尚這一主題。小區(qū)呈“一”字排開，前后無遮擋，與年輕人向往自由、無束縛的生活態(tài)度相吻合；深色的外墻搭配結(jié)合版式的建筑特點(diǎn)打造出時(shí)尚的現(xiàn)代風(fēng)格；社區(qū)全部WIFI覆蓋，無線網(wǎng)絡(luò)隨時(shí)隨地?zé)o限暢享；書啡屋設(shè)計(jì)前衛(wèi)、時(shí)尚是休閑的好去處；五星級標(biāo)準(zhǔn)配置的泛會(huì)所將客廳的功能延伸至大堂，三五好友于此享受歡聚的美好時(shí)光。

我們常說80后生活壓力、工作壓力都比較大，深莞城的50米的景觀廣場以及高低錯(cuò)落的綠色植被、噴泉和水系成為閑暇之余的好去處，能讓工作了一天的青年人釋放一下疲憊了一天的身體與心靈，晚飯后與好友一起閑聊、運(yùn)動(dòng)，盡顯青春的活力與激情。

與此同時(shí)，恒坤地產(chǎn)在臨沂率先提出“港區(qū)生活”，形成了以“品質(zhì)住宅”和“商業(yè)街”為主力店的模式，深莞城一期港居特區(qū)借鑒香港新城市廣場，倡導(dǎo)國際都市風(fēng)尚人居和新城市新生活運(yùn)動(dòng)，項(xiàng)目扮演城市生活引導(dǎo)者的角色，將成為臨沂首個(gè)港式概念社區(qū)、首個(gè)國際大都會(huì)人居區(qū)。項(xiàng)目以居住、專業(yè)市場、品牌旗艦店為主兼顧院線級影院、連鎖商務(wù)酒店，購物街，休閑餐飲娛樂等商業(yè)形態(tài)，整個(gè)項(xiàng)目形成多種業(yè)態(tài)組合的休閑商業(yè)街，由此創(chuàng)造一種全新的港區(qū)生活理念

不僅僅提供一套滿足居住的房屋，而是為選擇深莞城的青年人，全面提供居住、社交、娛樂、藝術(shù)等前沿的、系統(tǒng)的時(shí)尚生活?？梢哉f，深莞城的每一處設(shè)計(jì)都結(jié)合了70、80后熱愛社交、自由浪漫、追求便捷生活的特點(diǎn)。青春時(shí)尚的設(shè)計(jì)和規(guī)劃讓深莞城深受廣大70、80后的喜愛，吸引了一大批青年置業(yè)者。