“小區(qū)內(nèi)廣告這么多，究竟這些廣告費去哪了？作為業(yè)主我們應(yīng)該知道。”近期，有媒體接到讀者來電，反映所居住的小區(qū)內(nèi)各種戶內(nèi)外的廣告收益，作為小區(qū)業(yè)主根本不知情。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，小區(qū)清楚了解戶內(nèi)外廣告收益情況的業(yè)主微乎其微。
商業(yè)廣告很多
記者近期走訪了章丘齊魯澗橋、福泰新都城等大型的住宅小區(qū)，發(fā)現(xiàn)各個小區(qū)內(nèi)的顯著及空閑位置都有不少的廣告位。以齊魯澗橋為例，位于魯宏大道西口的公共廣場上就有某企業(yè)的宣傳廣告。另外在小區(qū)門口的公告欄以及部分樓道都有不少的商業(yè)廣告。
居住在這里的王女士對記者說，平時工作很忙，周末也忙著出去玩，沒有太多時間和閑心來關(guān)注小區(qū)里的事情。“只要廣告‘無傷大雅’,我們也就睜一只眼閉一只眼，不過有些創(chuàng)意廣告也蠻有意思的。”王女士說，她住的是多層，沒有電梯，如果在電梯內(nèi)看一些有趣的廣告，也是一種打發(fā)時間的方式。
“我們要把廣告撤下來，又有別的商家來做廣告了，馬上就要換新的了。”在福泰新都城小區(qū)的電梯里，正在更換廣告牌的一位工作人員表示。記者注意到，高層住宅小區(qū)除了電梯內(nèi)的三面墻有鏡框廣告牌之外，不少公共區(qū)域的墻面、戶外燈箱等也掛滿了各種廣告。據(jù)記者了解，這類廣告的內(nèi)容涉及數(shù)碼、通信、培訓(xùn)、理財?shù)?。?jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，這樣的廣告被稱為分眾廣告，主要針對寫字樓、新建封閉小區(qū)以及高檔社區(qū)。
隨著章丘各大小區(qū)的逐漸建成，在小區(qū)內(nèi)做分眾廣告的也多了起來。“除了電梯內(nèi)的，有些廣告公司還承擔(dān)了露天和戶外的廣告。”這位業(yè)內(nèi)人士表示。
多數(shù)業(yè)主不知廣告收益去向
記者隨機(jī)在章丘幾處大型小區(qū)詢問了多位業(yè)主，對于電梯內(nèi)的樓宇廣告收益等問題，多數(shù)業(yè)主表示不是很清楚，有些業(yè)主也表示對此無所謂。“說實話，我們這種年輕的上班族，就算是有疑問，也不會太關(guān)注這種樓宇廣告的收益，畢竟工作忙。”而另一位業(yè)主也表示雖然不清楚，但找物業(yè)也挺麻煩的，所以就沒有關(guān)注。
“我們小區(qū)有些外來的車進(jìn)小區(qū)是需要收錢的，停車費去哪了我們也不知道。”另一位業(yè)主對收益問題產(chǎn)生了疑問。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在幾處大型的住宅小區(qū)，廣告是什么時候進(jìn)來的，誰同意進(jìn)來的，怎么進(jìn)來的，商業(yè)廣告的收入多少，以及資金具體流向，八成的業(yè)主表示自己一點都不清楚。并且都表示，根本不清楚電梯廣告收益給了誰。
對此大多物業(yè)不想正面回答
對于小區(qū)戶內(nèi)外廣告的具體收益問題，記者咨詢了章丘多家小區(qū)的物業(yè)，部分物業(yè)公司對此問題并不想正面回答，大多回應(yīng)不清楚或不了解。有的物業(yè)公司則表示，這是物業(yè)與業(yè)委會的協(xié)議，無法對外公布。
“別看收費不高，長年累月下來收入也不少呢。”濟(jì)南一家物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人對記者說。據(jù)介紹，外來小區(qū)停車費、再加上地下停車場廣告、戶外燈箱廣告、小區(qū)廣場展覽、宣傳欄廣告等收入。以電梯廣告為例，一般情況下，電梯廣告都是由廣告公司承包經(jīng)營，需要與物業(yè)公司協(xié)商。“小區(qū)內(nèi)廣告的價格一般與廣告內(nèi)容、位置和時間長短有著密切關(guān)系。”這位負(fù)責(zé)人介紹，一般小區(qū)內(nèi)一部電梯的廣告收入可達(dá)到百余元。
記者咨詢了章丘幾家物業(yè)公司等了解到，目前小區(qū)的物業(yè)費收入有電梯保養(yǎng)、電梯電費、人員工資等很多開支，根本不能維持公司日常運轉(zhuǎn)，只能拿一些廣告費填補不足，而這個錢一定會通過業(yè)主委員會向業(yè)主公開。但記者走訪以上小區(qū)的業(yè)主均表示，并沒有收到物業(yè)公司公開相關(guān)的收益。
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