高架路=？  你不知道的高架路時代悄然來臨

2014年7月，臨沂首條——蒙山大道高架路（江泉高架路）即將建成通車。屆時，蒙山大道高架路將成為連接臨沂“南工重地”羅莊及臨沂市新行政、文化中心北城新區(qū)，同時解決蘭山城市中心交通擁堵的問題，高架路時代悄然來臨。

 

蒙山大道南起沂河路，北至雙嶺路，貫穿臨沂主城區(qū)中部，全長10公里。分別在沂河路路口和雙嶺路路口設置2處全互通式立交橋；在陶然路、金雀山路、解放路、北園路等主要東西方向路口設置5至7處上下匝道。該工程主要包括高架道路和地面道路兩部分。其中，高架道路按城市快速路標準設計，為雙向6車道、寬25米、基本跨徑30米，設計車速為每小時60公里；地面道路按城市主干路標準設計，為雙向6車道，設計車速為每小時40公里。項目工期為一年半，預計 2014年7月完工。蒙山大道是全省除濟南、青島副省級城市以外的15個地級城市的首條，也是臨沂構建城區(qū)立體交通網絡的標志性工程，在魯南蘇北區(qū)域性特大中心城市建設史上具有里程碑意義。

近年來，隨著臨沂“南工重地”羅莊區(qū)和臨沂高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)的快速發(fā)展以及北城新區(qū)開發(fā)建設的加快，建設中心城區(qū)南北快速通道的需求日益迫切，蒙山大道高架路應運而生。

一條“路”，一張“網”，一個“圈”，蒙山大道高架路的建設即將改變你的生活。

一條“路”、一張“網“，15分鐘回娘家

（一）一條“路“緩解城市交通擁堵問題

蒙山大道高架路建成后將解決當前臨沂城區(qū)急需解決的問題—交通擁堵問題。從雙嶺路到沂河路能節(jié)約一半時間。蒙山大道雙嶺路路口到沂河路路口約有10公里，路上路口多，紅燈多，車流量大，易堵車，10公里的路程需要大約30—40分鐘，高架路建成后僅需要十多分鐘。

（二）促進新的城市交通“網“的成形

近年來，臨沂中心城區(qū)由2003年的70萬平方公里擴展到186平方公里，城區(qū)常住人口達到185萬人。為適應不斷提高城市發(fā)展質量和品位，一批重大交通工程實施：全長122公里、覆蓋范圍885平方公里的換乘快速的建設，帶動“半小時生活圈”形成；以濱河大道為主體的沂河環(huán)境綜合整治工程；全省第一條內河隧道三河口隧道的建成通車，促進新城與老城的對接融合；蒙山大道的建成，將打通臨沂城的南北動脈，臨沂新城市交通網正在逐步形成。

據了解，按照臨沂市政府“有前有后，陸續(xù)建設”的指導思想，蒙山大道建成后，城區(qū)其他也將逐步開始規(guī)劃、建設，從而形成一個網絡，徹底改變城區(qū)交通現(xiàn)狀。屆時，北城新區(qū)、主城區(qū)、羅莊區(qū)、高新區(qū)等片區(qū)連成有機的統(tǒng)一體，在保證民生的同時，促進經濟等工作的開展，城市的外圍也將得到進一步的擴張，“所以說，蒙山大道只是臨沂高架路建設的序幕。”

在高架路時代，不管老家在蘭山、羅莊還是河東，15分鐘讓你順暢回家。

一個“圈”，工作生活一條街

（一）形成臨沂城市財富“商圈“

蒙山大道高架路建成后，將成為貫通城市南北交通“大動脈”，實現(xiàn)城區(qū)“空中走廊”與高速公路對接，緩解城市交通壓力，改善人居和投資環(huán)境，將成為新的經濟增長帶。

蒙山大道沿線商業(yè)比較完善，沿路分布了怡景麗家、裝飾城、華強電腦城、桃園科技廣場、魯南家具城、等大型批發(fā)類商業(yè)，臨沂商城會展中心也位于此，蒙山大道高架路建設通車，將吸引大量的交通流量，為商業(yè)發(fā)展提供契機。

與此同時，臨沂市將要對商貿業(yè)進行整合改造提升，將城區(qū)68處專業(yè)批發(fā)市場整合為13個商品交易功能區(qū)和3個現(xiàn)代物流交易區(qū)，“商圈西移”—— 一個以新長途客運站為核心的新商業(yè)圈。澳龍服裝城、香江、華藥、立晨等幾大國際國內物流城的建設、建成運營使一個新商業(yè)圈雛形初具。蒙山大道高架路的建設將把沿線商業(yè)及羅莊與新業(yè)商圈相連，形成以蒙山大道為帶的城市商業(yè)帶。

臨沂新的商業(yè)財富中心正在成形。

（二）大潤發(fā)、萬達廣場落戶高架路，在家門口休閑購物

高架路的建設進一步提升了周邊地塊的交通配套，交通配套的提升使高架路旁地塊進一步升值。按照規(guī)劃，蒙山大道高架路將在沂河路路口和雙嶺路路口設置2處全互通式立交橋；在解放路、北園路等主要東西方向路口設置5至7處上下匝道。位于有上下匝道的路口位置，上下高架路方便，不會受到高架路的匝道設置的限制，地塊的升值空間同樣不可限量，大型的商業(yè)綜合體看準機會開始紛紛入駐。

2013年9月25日大潤發(fā)正式簽署協(xié)議，將在蒙山大道與北園路交匯處開設臨沂市最大一家百貨連鎖超市。大潤發(fā)超市將占地近30000平方米。據測算，超市開業(yè)后，預計每天帶來10萬人左右的客流，將給周邊店鋪提升不少的商業(yè)價值，在服務、方便市民的同時獲得更大的發(fā)展。

萬達集團于9月16日上午正式與臨沂市政府簽訂項目合作框架協(xié)議。這意味著全新的萬達城市廣場體項目即將在不久的將來綻放臨沂。項目目前已經進入緊張的設計階段，據知情人士透露，項目地址定于雙嶺路北側，王莊路和工業(yè)大道之間。

噪音、尾氣與便捷、繁華結伴而來？

兩全其美的選擇：意林小鎮(zhèn) 一條祊河，兩個世界，出則繁華，入則寧靜

然而我們在享受高架路帶來的繁華的同時，卻不能忽視因高架路所帶來的噪音、尾氣，以及因此而降低的生活品質。有沒有繁華與寧靜共享的選擇？有——意林小鎮(zhèn)

位于蒙山北路與祊河路交匯處的意林小鎮(zhèn)項目，是即將建成的蒙山大道雙嶺路通式立交橋出口處，連接蒙山大道與北城新區(qū)的樞紐。與高架路僅一河相隔，建成后，住在這里的您盡可享受高架路帶給你的便利，卻不必擔心高架路上噪音與尾氣的煩惱，還可靜享祊河的一線闊景觀視野，讓600米祊河成為生活中一道永不落幕的風景。

項目周邊交通發(fā)達，蒙山大道立交橋建成貫通，12路18路公交直達，距長途汽車總站、人民醫(yī)院北城分院5分鐘車程；距飛機場、人民廣場15分鐘；到達火車站僅需10分鐘。真正實現(xiàn)，居于此，出則繁華，入則寧靜。

隨著意林小鎮(zhèn)二期5萬㎡商業(yè)街以及萬達廣場等商業(yè)綜合體的建成完工，意林小鎮(zhèn)周邊配套將進一步完善，為您的生活品質保駕護航。

早上，工作路上十五分鐘便捷出行；下午，意林小鎮(zhèn)5萬平風情街休閑購物；傍晚，一家人在祊河畔悠閑散步，逗逗玩耍的孩子們；晚上，一杯紅酒，數(shù)千繁華，盡收眼底。這就是住在意林小鎮(zhèn)的您未來的生活。

 

項目地址：臨沂市北城新區(qū)蒙山大道與祊河路交匯處東

聯(lián)系電話：0539—8327777