永和九年，歲在癸丑……
若干年前，一首絕唱《蘭亭集序》感召群賢畢至，書圣王羲之的美名不絕于耳。
若干年后，羲之故里如滔滔沂水泛銀千年，啟迪沂州后輩，蘊(yùn)藏文化神髓。
傳承王羲之圣人遺風(fēng)，臨沂市委、市政府高度重視，積極打造“書法廣場”、“山東省園博園”、“書圣閣”等文化名片，盡展“文化大市”風(fēng)采。
為了響應(yīng)“文化興國”戰(zhàn)略，建設(shè)集大成的臨沂知名文化產(chǎn)業(yè)園、山東最大的文化產(chǎn)業(yè)園，打造一個(gè)富有臨沂文化特色、富有書圣文化品位的旅游平臺，以此規(guī)范龐大的參差不齊的文化市場，帶動(dòng)臨沂文化旅游業(yè)，促進(jìn)臨沂文化產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展、大繁榮，臨沂市、蘭山區(qū)兩級領(lǐng)導(dǎo)高度關(guān)注，在蒙山大道與雙嶺路交匯處規(guī)劃建設(shè)了極具文化底蘊(yùn)的臨沂
書圣文化城，與濱河濕地公園書法廣場、書圣閣毗鄰呼應(yīng)、相得益彰。
問渠那得清如許，為有源頭活水來
同很多白手起家的創(chuàng)業(yè)者一樣，杜廣武在文化用品行業(yè)經(jīng)歷了20余年的勵(lì)精圖治、砥礪探索。伴隨臨沂“商貿(mào)物流強(qiáng)市”戰(zhàn)略的風(fēng)生水起，他創(chuàng)建的鑫鵬集團(tuán)憑著誠信經(jīng)營、和氣生財(cái)?shù)睦砟?，在辦公文具、玉石禮品等文化行業(yè)開辟了一方廣闊天地，發(fā)展規(guī)模不斷壯大，成為臨沂文化產(chǎn)業(yè)的一支標(biāo)桿。
作為臨沂
書圣文化城建設(shè)的總指揮，杜廣武從項(xiàng)目開工以來，每天16個(gè)小時(shí)撲下身子，扎根在工地上，對各個(gè)環(huán)節(jié)高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。他向
家在臨沂網(wǎng)記者介紹，“臨沂
書圣文化城不是一個(gè)簡簡單單的地產(chǎn)項(xiàng)目，我們不是按照開發(fā)商的運(yùn)作模式，而是以打造中高端的文化大商場的集中運(yùn)營管理為主線，做文化產(chǎn)業(yè)、做精品工程。”
據(jù)
家在臨沂網(wǎng)記者了解，
書圣文化城項(xiàng)目位于臨沂市政府傾力打造的文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)圈核心地段，環(huán)抱書圣閣、東臨書法廣場，北鄰山東省園博園，西接全國最大的銀杏林——生生園；距臨沂商城會展中心1000米，距全國最大單體大學(xué)城——臨沂大學(xué)1500米，坐擁核心的臨沂城市文化高地，是市政府重點(diǎn)規(guī)劃打造的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
中國合伙人，上升“城市運(yùn)營商”
透析目前的臨沂文化藝術(shù)品市場，規(guī)模小、分布散亂、缺乏產(chǎn)業(yè)支撐、無龍頭市場等因素已然成為發(fā)展的瓶頸，成為制約城市商貿(mào)領(lǐng)域發(fā)展的短板。杜總介紹，臨沂
書圣文化城的建設(shè)就是為了全面整合文化產(chǎn)業(yè)資源、統(tǒng)領(lǐng)市場。
歸根結(jié)底，這是一個(gè)政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作的精品項(xiàng)目，從立項(xiàng)之初，
書圣文化城的定位、發(fā)展模式以及將要達(dá)成的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、人文效益等，都已在“城市運(yùn)營商”那里了然于胸。
為此，山東鑫鵬集團(tuán)、山東蘭華集團(tuán)、山東蘭田建設(shè)集團(tuán)、山東中元集團(tuán)四大本土實(shí)力企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，文化產(chǎn)業(yè)與商城運(yùn)作、開發(fā)建設(shè)完美聯(lián)姻，獨(dú)當(dāng)一面者構(gòu)建成中國合伙人，打造高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)項(xiàng)目工程，為提升城市文化品位各顯神通。
顯然，這個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作從技術(shù)和戰(zhàn)術(shù)層面上，已經(jīng)高于普通商品房的開發(fā)建設(shè)，中國合伙人站到一起的那一刻，注定每個(gè)合伙人都將從普通開發(fā)者上升到更高層次的城市運(yùn)營商，因?yàn)椋@是一個(gè)資源整合的時(shí)代選擇。
文化的豐富內(nèi)涵加上四大品牌的超強(qiáng)影響力，迅即為
書圣文化城項(xiàng)目帶來了旺盛人氣。盡管目前還沒有一塊廣告牌，但是前來咨詢的商家已有上千家。在杜廣武看來，項(xiàng)目建成不是結(jié)束，而是開始。為了保障商場的后續(xù)經(jīng)營管理，在招商過程中，對商家嚴(yán)格把關(guān)：必須符合業(yè)態(tài)，必須有三年以上經(jīng)營經(jīng)歷。“我們不要投資客，我們要的是實(shí)實(shí)在在的市場經(jīng)營。”杜廣武如是說。
談及
書圣文化城未來的發(fā)展?jié)摿褪袌隹臻g，杜總對
家在臨沂網(wǎng)表達(dá)了滿懷信心。他提到了項(xiàng)目三大優(yōu)勢：一是受到了省市各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和鼎力支持，是在政府引導(dǎo)下高規(guī)格、高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的一座現(xiàn)代化大型文化產(chǎn)業(yè)批發(fā)基地；二是位于臨沂市文化產(chǎn)業(yè)核心地段，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯；三是對臨沂的文化提升具有巨大的時(shí)代意義。
不是單獨(dú)的銷售市場，而是一站式文化體驗(yàn)中心
據(jù)介紹，該項(xiàng)目總投資10億元，總建筑面積30萬平方米，涵蓋珠寶玉器、古玩字畫、紅木家具、旅游用品、特色餐飲、購物休閑、文化娛樂等眾多業(yè)態(tài)，集“產(chǎn)品交易、文化展覽、金融服務(wù)、電子商務(wù)、品牌推廣、商務(wù)配套、生活配套、運(yùn)營管理、信息交流”等眾多功能于一體，致力于打造華東同類經(jīng)營市場中檔次最高、規(guī)模最大、種類最全的專業(yè)市場。項(xiàng)目包含華東國際玉器城，華東國際古玩字畫城，華東國際紅木城、沂蒙特產(chǎn)工藝品集散基地等，將成為長江以北最大、服務(wù)功能最全的“一站式”文化藝術(shù)品博覽交易中心。建成后可吸引容納云南、廣東、廣西、新疆、遼寧、緬甸、巴西、越南、臺灣、韓國、俄羅斯等國內(nèi)外古玩字畫、奇石玉器、紅木家具客商1000余家。
值得一提的是，項(xiàng)目單獨(dú)辟出了8棟建筑組成文化創(chuàng)意區(qū)，每棟樓都以古代圣賢的名字命名，并由大理石雕刻名字的由來。一座建筑即一個(gè)故事。建成后還將積極邀請臨沂、山東乃至國內(nèi)最具知名的書法大師前來創(chuàng)作。另外，還將打造3000㎡小吃一條街，據(jù)了解，目前已與臺灣商會溝通聯(lián)系多次，已有40家商戶意向入駐，并力邀大型品牌超市加盟。小吃街將采用一卡通的消費(fèi)模式，成為集吃喝娛樂購于一體的旅游去處。
中國臨沂
書圣文化城——一個(gè)立足山東、輻射全國、影響世界的文化藝術(shù)品博覽交易中心、一個(gè)全球文化藝術(shù)品高端品牌市場，即將華麗綻放于瑯琊大地。
