伴隨著“金九銀十”購(gòu)房旺季到來(lái)的，是近期北京、上海、廣州等一線城市頻頻出現(xiàn)銀行房貸收緊甚至停貸的消息，這讓很多臨沂準(zhǔn)購(gòu)房者緊張起來(lái)。9日，記者咨詢(xún)了市區(qū)多家銀行發(fā)現(xiàn)，目前，臨沂多數(shù)銀行仍在正常放貸，僅有個(gè)別銀行出現(xiàn)停放房貸或放款期延長(zhǎng)現(xiàn)象。
市民張瑋和女朋友準(zhǔn)備明年結(jié)婚，打算在北城新區(qū)買(mǎi)一套90平方米左右的新房，最近各地房貸停貸的消息讓他們很緊張。“參加工作沒(méi)幾年，積蓄也不多，加上父母的‘贊助’才剛剛湊夠首付，剩下的都得靠貸款，要是不能貸，那可太麻煩了。”張瑋說(shuō)。
9日，記者以購(gòu)房者身份咨詢(xún)了臨沂10家銀行，發(fā)現(xiàn)個(gè)別銀行進(jìn)入“差錢(qián)模式”，有的已經(jīng)停放房貸，有的雖然仍可以正常放貸，但卻無(wú)法給出具體放款時(shí)間。
“對(duì)不起，我們暫不接受房貸申請(qǐng)。”9日，興業(yè)銀行臨沂分行信貸部工作人員說(shuō)。該工作人員表示，目前首套房貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)暫停，何時(shí)恢復(fù)尚未確定。
“請(qǐng)問(wèn)您買(mǎi)的是哪個(gè)樓盤(pán)？是否和我行有合作？”招商銀行、浦發(fā)銀行的工作人員則向記者拋出了這樣的問(wèn)題。工作人員表示，目前首套房貸只針對(duì)合作樓盤(pán)，且不提供二手房房貸。
此外，還有個(gè)別銀行出現(xiàn)“變相停貸”的情況，盡管表示正常接受房貸申請(qǐng)，但具體什么時(shí)候放款卻回答模糊。“現(xiàn)在沒(méi)法像年初那樣隨批隨放，你可以把申請(qǐng)材料交上，具體什么時(shí)候放款沒(méi)法保證。”一家銀行個(gè)貸部工作人員說(shuō)。該工作人員表示，進(jìn)入第四季度后，各銀行的放款額度都比較緊張，因此放款時(shí)間可能要比平常延遲一兩個(gè)月。
在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，工商銀行、郵儲(chǔ)銀行等多數(shù)銀行仍正常放貸。工商銀行信貸部負(fù)責(zé)人表示，目前貸款額度寬裕，房貸正常受理，如果申請(qǐng)人手續(xù)齊全的話大約1周的時(shí)間就可以放款。郵儲(chǔ)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，目前該行房貸正常受理。
除了“停貸”之外，有消息稱(chēng)近期一線城市首套房貸利率也全面上浮5%-15%的幅度。9日，記者咨詢(xún)臨沂工行、農(nóng)行、交行、郵儲(chǔ)銀行等了解到，各銀行首套房利率均為基準(zhǔn)利率，并未接到調(diào)整房貸利率的通知。
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