作為國內唯一擁有房產基金平臺的房地產上市公司，越秀地產將繼續(xù)堅持“住宅地產+商業(yè)地產”雙輪驅動戰(zhàn)略，不斷深化商業(yè)地產的平臺運作。
據了解，目前越秀地產擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超過300萬平方米，已開發(fā)商業(yè)物業(yè)超過40個，涵蓋綜合體、寫字樓、主題商城、商場、酒店及公寓等業(yè)態(tài)。
10月23日，越秀地產與國內外知名品牌商家結成戰(zhàn)略合作聯(lián)盟。同時，繼廣州國際金融中心之后，越秀地產在珠江新城的又一力作“越秀·財富中心（項目招商信息）”啟動全球招商。據悉，財富中心定位國際甲級純寫字樓，預計于2015年6月全面竣工。
擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超300萬㎡
在簽約儀式上，越秀地產與國際咨詢代理機構世邦魏理仕、高力國際集團、戴德梁行、第一太平戴維斯、仲量聯(lián)行，雅詩閣、瑪麗蒂姆酒店、晶華麗晶酒店、喜達屋等酒店管理公司，以及漢堡王、希界維（CGV）、迪卡儂、全家便利店、麥當勞、OK便利店、百佳、星巴克、星美影院、華潤萬家、屈臣氏及百勝餐飲等品牌商家簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。
越秀地產副總經理表示，今年越秀地產已經走過了30個年頭，在30年的商業(yè)經營歷程中，在寫字樓、主題商城、商場、酒店和公寓等業(yè)態(tài)上已與上百家知名品牌進行過合作。
據了解，目前越秀地產擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超過300萬平方米，歷年開發(fā)的商業(yè)物業(yè)超過40個，涵蓋綜合體、寫字樓、主題商城、商場、酒店及公寓等業(yè)態(tài)。
為集中商業(yè)地產優(yōu)質資源，越秀地產在去年正式成立了商業(yè)地產事業(yè)部，進行商業(yè)地產項目策劃、設計、招商、推廣，進一步實現(xiàn)商業(yè)運營能力的突破。
目前，越秀地產已投入使用的商業(yè)項目包括越秀城市廣場、白馬服裝市場、維多利廣場、海口財富廣場、越秀新都會、廣州國際金融中心、廣州財富天地廣場等。
正在建設的商業(yè)項目包括新時代大廈、亞太世紀廣場、廣州財富中心、廣州財富世紀廣場等。此外，越秀地產還在廣州、佛山、武漢、煙臺、杭州等地開發(fā)綜合體項目，集住宅、寫字樓、購物中心、公寓等業(yè)態(tài)于一體。其中，武漢星匯云錦項目總建筑面積約64萬平方米，其中商業(yè)面積20.4萬平方米；佛山南海星匯云錦總建筑面積約29萬平方米，其中商業(yè)部分面積約11.2萬平方米。以及，武漢的江漢區(qū)精武地塊項目和硚口區(qū)項目，商業(yè)部分商業(yè)面積分別為51.5萬平方米和20萬平方米。
廣州財富中心2015年全面竣工
繼成功開發(fā)運營廣州國際金融中心后，越秀地產的又一力作越秀·財富中心正式啟動招商。
據悉，廣州財富中心位于廣州市天河區(qū)珠江大道東路東側，珠江新城CBD中軸線上，占地面積1.08萬平方米，總建筑面積21.1萬平方米，寫字樓15.9萬平方米，商業(yè)4244平方米?？偨ㄖ叨燃s310米，地上68層，地下4層。項目于2011年3月動工，今年6月主體封頂，預計于2015年6月全面竣工。
廣州財富中心將建設成高標準超甲級寫字，采用先進的建筑節(jié)能技術和綠色建筑設計概念，符合國際級企業(yè)總部對辦公空間的純粹性及商務性的嚴格要求，將成為國際企業(yè)總部的聚集地。
今年是越秀地產成立30周年，在商業(yè)運營經驗方面擁有20多年的經營，并形成了獨特的“開發(fā)+運營+金融”模式。
事實上，越秀地產打造商業(yè)王國的雄心壯志一直在邁步前進。早在2005年，越秀地產整合超市、服裝市場、物業(yè)、車場、酒店餐飲等商貿板塊，將旗下四個優(yōu)質物業(yè)打包裝入越秀房地產投資信托基金，實現(xiàn)“地產+房產基金”的初次互動。在2008年和2012年，還分別將廣州越秀新都會項目和廣州國際金融中心注入越秀房地產投資信托基金。
越秀地產擁有獨特的雙平臺互動運營模式，實現(xiàn)投資物業(yè)資產組合的增值，減少商業(yè)物業(yè)開發(fā)的資金沉淀，更好的發(fā)揮資本循環(huán)模式，促進長期資產增長。
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