月光族“變身”首次置業(yè)者
“月光族”要想變身為“首次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。
這樣幾年工作下來，也能打下一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)。
80后的多數(shù)人屬于打工階級，“月光族”幾乎成為他們這個年齡段的“形象代名詞”。所以，如要實現(xiàn)買房大計，首要解決的問題即是節(jié)源開流，不僅要在乎工資多少，更要注視金錢的使用方法。
專家評語：“月光族”要想變身為“首次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)。
理財提示：80年后的首次置業(yè)群體貸款買房的話，銀行貸款在20-30萬左右，首付在10-15萬左右的房屋較為合適他們。若貸款20年，使用等額本息的還款方式，月還款額約為1446元-2170元左右。80后基本可以輕松應(yīng)對。
首次置業(yè)者“變身”二次置業(yè)理財族
在80后的這批人群中有一部分年輕人手頭已有了一定的積蓄，工作也相對較穩(wěn)定，家庭條件較好的年輕人已經(jīng)擁有了一套房產(chǎn)，但因結(jié)婚問題、居住成本問題、老人問題等漸漸提到日程上來，進而考慮二次置業(yè)。
專家評語：二次置業(yè)者買房最好考慮以三居為主，將老少的居住問題都考慮在內(nèi)。80后二次置業(yè)人群購房尤其在選擇按揭方式時應(yīng)明智、客觀、靈活地選擇最適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃，以便保持生活質(zhì)量不會下降。
理財提示：首次置業(yè)后的他們，由于房產(chǎn)升值，可采用“換按揭”或“加按揭”的形式用第一套房屋向銀行再次融資。用再次融資的錢進行二次置業(yè);或是用“轉(zhuǎn)按揭”的方式將有貸款的房屋賣掉再買第二套房屋，這樣可以合理減少二次置業(yè)的壓力。
核心提示： “月光族”要想變身為“首次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)。
“理想無限，畢竟財富有限”，對于面臨結(jié)婚生子、旅游、買房買車、父母贍養(yǎng)、提前退休、投資理財、保險規(guī)劃等諸多問題的單身女白領(lǐng)而言，要想一直享有高品質(zhì)的生活，就應(yīng)為自己制定一份保險理財規(guī)劃。
金投保險網(wǎng)的理財師表示，保險規(guī)劃可幫助當(dāng)代女性建立起堅固的保護屏障，使女性變得強大?，F(xiàn)代女性應(yīng)懂得借助保險這個工具，打造自己的幸福人生。
【理財案例】
我今年30歲，仍然單身，年收入28萬元左右，是一位獨立而時尚的職業(yè)女性，有一套自用房屋，還有一套出租房屋，每年都有較為固定的節(jié)余，我想請教理財規(guī)劃師，怎樣規(guī)劃才能保障未來退休生活的品質(zhì)。
【理財建議】
金投保險網(wǎng)理財師表示，您的事業(yè)正處在上升期，財富通過多年積累已相對豐裕，具有很大的成長潛力，可以通過理財提高財務(wù)自由度，來提高今后的生活品質(zhì)。有以下幾點理財建議：
1、建立應(yīng)急準(zhǔn)備金。家庭應(yīng)急準(zhǔn)備金應(yīng)重點考慮資金的流動性，便于隨時支取以應(yīng)對各類突發(fā)事件。
2、風(fēng)險保障資產(chǎn)。一是人身風(fēng)險保障。建議選擇意外險，重大疾病保險，定期壽險等保障型保險產(chǎn)品。二是家庭財產(chǎn)風(fēng)險保障。隨著家庭資產(chǎn)的增長，如有汽車、大額耐用品等，還有必要購買適當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)保險。
3、中長期投資安排。在投資的風(fēng)險選擇上，盡量以穩(wěn)健為主，可以考慮通過金融投資產(chǎn)品，設(shè)立晚年健康基金，用于退休后旅游、健身等方面的開支。
【保險規(guī)劃】
在現(xiàn)代社會中，不少單身女白領(lǐng)在公司和生活中都扮演著重要角色，她們對于身體健康和資產(chǎn)保值的重視程度也越來越高，一份適合自己的保險計劃就顯得格外重要。金投保險網(wǎng)理財師表示，單身女白領(lǐng)可將保險計劃的重點放在健康保障方面。
如果喜歡運動和旅游，建議可購買一份意外醫(yī)療險，這類產(chǎn)品可以報銷因意外傷害引起急診的醫(yī)療費用。同時，考慮到住院治療可能帶來的誤工損失，可以投保一份住院津貼醫(yī)療保險。在健康保障方面，還需要投保一份重疾險，除了常見的疾病保障之外，如果您還想購買一些能夠針對女性生理特點的女性保險險種。有結(jié)婚打算的女白領(lǐng)可以附加一份女性生育保險，相對于其他女性保險產(chǎn)品，生育險的優(yōu)勢在于能夠同時覆蓋女性妊娠期的保障和新生兒的先天性疾病保障。
除了上述保障外，還有一類基礎(chǔ)保障不能忽略，就是意外險。保險專家建議，成年人投保意外險，保障額度應(yīng)盡量高一些，一旦喪失經(jīng)濟能力，保險額度能保證在未來5至7年維持投保人80%的收入水平為宜。
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