- 科技鑫城 【經(jīng)濟開發(fā)區(qū)】
- 樓盤均價：3900
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問答
霧霾嚴重那幾天，SOHO中國CEO張欣發(fā)了一條微博，表示“蓋房子的開發(fā)商朋友們，可以在機電中加入PM2.5屏蔽系統(tǒng)，做到室內沒有霧霾?，F(xiàn)SOHO的所有在建的大樓都加入了屏蔽霧霾系統(tǒng)。”
實際上，張欣口中的屏蔽霧霾系統(tǒng)就是新風系統(tǒng)，而南京樓市中幾乎所有科技住宅都配有新風系統(tǒng)，甚至有些非科技住宅項目也配備了簡單的新風系統(tǒng)。
一般科技住宅中所采用的新風系統(tǒng)科技含量并不高，實際上早已經(jīng)是民用建筑中的成熟技術。采訪中幾乎所有專業(yè)人士都認同新風過濾系統(tǒng)可以凈化空氣，但關鍵在于新風系統(tǒng)中濾網(wǎng)可過濾顆粒的最小直徑以及濾網(wǎng)的更換頻率，不是所有的科技住宅都能“抗霾”。
有些新風系統(tǒng)可以過濾PM2.5
顧名思義，新風系統(tǒng)就是通過特定的設備向室內輸送新風，從而滿足室內空氣流動、換氣的需要。在送風的同時，可以通過濾網(wǎng)等設施對進入室內的空氣進行新風過濾、滅毒、殺菌、增氧、預熱等，以此達到凈化室內空氣、加濕和溫度調節(jié)的目的，使之有益于身體健康。
因為目前很多房產項目都是集中新風系統(tǒng)，更簡單的理解方式就是把新風系統(tǒng)理解為一個大的空氣凈化器，采用物理過濾，通過濾網(wǎng)過濾掉空氣中的可吸入顆粒物，而這個空氣凈化器以整幢樓為單位。
我們通常所說的PM2.5，指的是直徑在2.5微米以下的細顆粒物。實際上，PM10也就是直徑10微米以下的顆粒物都是可吸入的。其中，PM2.5，活性強，易附帶有毒、有害物質，且在大氣中的停留時間長、輸送距離遠，因而對人體健康影響更大一些。
由此可知，采用物理過濾的新風系統(tǒng)，如果可以過濾細顆粒物的直徑越小就越有效。SOHO中國相關工作人員透露，他們的新風系統(tǒng)主要是針對PM2.5的。而朗詩相關技術人員則透露，他們目前采用的二級過濾可以過濾掉大部分PM1.0以上微粒。而市場上有些過濾新風系統(tǒng)，則主要針對PM10以上微粒。購房者在選擇新風系統(tǒng)時，要留心該新風系統(tǒng)過濾顆粒物的最小直徑。
濾網(wǎng)更換很關鍵 嚴重霧霾天須一天一換
專業(yè)人士指出，新風系統(tǒng)對于屏蔽霧霾確實“可以做到有效”，但是更換濾網(wǎng)很重要，特別是在嚴重污染的天氣情況下。更換濾網(wǎng)的成本目前相對還是比較高的，所以能否有效屏蔽霧霾污染，一要看設備是否先進，二是要看開發(fā)商以及后期物業(yè)的具體執(zhí)行。
值得注意的是，濾網(wǎng)的使用都是有時效性的，在天氣條件較差的情況下，濾網(wǎng)的有效使用壽命也隨之縮短。如不及時更換的話，這些未及時清理更換的濾網(wǎng)很可能會成為新的室內污染源。所以濾網(wǎng)的更換頻率也決定了新風系統(tǒng)凈化空氣的實際效果。
朗詩工作人員表示，朗詩方面會根據(jù)具體的天氣情況更換濾網(wǎng)，比如前幾天的霧霾天氣，他們每天都會更換濾網(wǎng)。而這幾天天氣好一些了，差不多會一個星期換一次，空氣狀況好的話通常會是一月一次。
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