五年來(lái)，我月收入已翻了近四番，手里積蓄多了，我還是想投資房子

 

2008年在京畢業(yè)后，我和女友做了“畢婚族”， 我們的積蓄只有兩萬(wàn)多元，在朝陽(yáng)區(qū)甜水園附近租著一套小一居。那時(shí)，朝陽(yáng)區(qū)青年路地鐵還未開(kāi)通，房?jī)r(jià)一平才一萬(wàn)二左右，通州城區(qū)的房?jī)r(jià)也才七八千元。

 

記得大約2008年9月前，北京房?jī)r(jià)一路下跌。當(dāng)時(shí)的北京也在大興土木修建6、8、9號(hào)地鐵線(xiàn)，不少樓盤(pán)紛紛開(kāi)建。我同事紛紛起了購(gòu)房心思，已購(gòu)房的也想趁機(jī)入市投資第二套房。其中，做經(jīng)營(yíng)的牛姐最為積極。朋友告訴她，朝陽(yáng)大悅城在積極規(guī)劃建設(shè)中，又處在6號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)，頭腦活絡(luò)的她立馬在朝陽(yáng)北路附近投資了一套房子，一平12000元左右。牛姐多次勸我購(gòu)房，趁房?jī)r(jià)低趕緊入手，不然來(lái)不及了。

 

進(jìn)入9月份，央行已在放松銀根，貸款利息下降，而房?jī)r(jià)也已有回升跡象。牛姐表示可以借給我四五萬(wàn)元，我和妻子在親朋好友圈湊了湊，但離近30萬(wàn)元的首付還是遙遙無(wú)期，只得放棄。

 

2008年底，朝陽(yáng)青年路附近的房?jī)r(jià)已超過(guò)2萬(wàn)元。我看形勢(shì)不對(duì)，現(xiàn)在不下手，就可能再也沒(méi)這么好的機(jī)會(huì)了，于是咬咬牙，開(kāi)始找房之旅。 那時(shí)房?jī)r(jià)在一萬(wàn)元左右的只能在四五環(huán)間，2009年1月，我跟妻子在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較好的通州核心區(qū)購(gòu)置了一套房子，一平7800元。

 

買(mǎi)房花光了我這個(gè)小家庭所有的積蓄，借了10多萬(wàn)元債務(wù)，并向銀行貸款數(shù)十萬(wàn)元。我們壓力非常大，特別是我。當(dāng)時(shí)我的月薪才4000多元，妻子不到3000元，而月供房貸近3000元。

 

如今回想起來(lái)，雖然經(jīng)歷了壓力和辛苦，但購(gòu)買(mǎi)自住房是一個(gè)十分正確的決定。房子購(gòu)買(mǎi)后，有了根，心里踏實(shí)許多。那時(shí)不限購(gòu)，現(xiàn)在購(gòu)房條件苛刻；那時(shí)房?jī)r(jià)才七八千元，現(xiàn)在我的房子已漲到2萬(wàn)多元一平。

 

五年來(lái)，我月收入已翻了近四番，妻子收入也有5000多元，擔(dān)負(fù)2000多元的月供已不在話(huà)下。手里積蓄多了，理財(cái)很重要。我還是想投資房子，因?yàn)榧业那閼岩迅畹俟痰卦谖覀儑?guó)人的思想里，投資房產(chǎn)至少不會(huì)像股票那樣賠得血本無(wú)歸。我在北京五六環(huán)的大興、順義等地區(qū)都轉(zhuǎn)過(guò)一圈，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)普遍已漲到2萬(wàn)元以上，這個(gè)價(jià)位入手，對(duì)我而言還是太高。

 

去年十一期間的一趟旅游，讓我發(fā)現(xiàn)了機(jī)會(huì)。我跟妻子都是回族人，聽(tīng)說(shuō)北京附近有個(gè)大廠(chǎng)回族自治縣，于是在十一時(shí)跑過(guò)去游玩了一次。那里回族人集聚，回族餐館及各種建筑十分豐富，最西邊與燕郊相鄰，一個(gè)小時(shí)能直達(dá)北京國(guó)貿(mào)。

 

我父母年歲已高，以后肯定會(huì)接到我身邊住，而回族聚集區(qū)倒是一個(gè)好地方，既能有與家鄉(xiāng)相似的生活環(huán)境，離我工作地點(diǎn)也不遠(yuǎn)。而且，京津冀一體化正在提速，靠近北京的燕郊、大廠(chǎng)也在積極“融城”中，各種進(jìn)京的交通建設(shè)都會(huì)完善起來(lái)。

 

我在京東潮白新城看中一套期房，與北京通州僅僅一河之隔，緊靠京哈高速與102國(guó)道，98平南北通透，一平才4200元。特別是在看到102國(guó)道南移(向新城方向)的消息后，我在今年年初趕緊定下了一套，月供也才2000多元?，F(xiàn)在，我的房子每平已上漲了1400多元。據(jù)說(shuō)北京M6在規(guī)劃接入燕郊，預(yù)計(jì)到時(shí)我的房子肯定會(huì)升值得更快。