美國《財富》雙周刊網(wǎng)站12月13日盤點全球十大最熱門房地產(chǎn)市場，中國位列第二。

1.迪拜 房價漲幅（1年）：28.5%

現(xiàn)在是擁有房產(chǎn)的好時候。萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司說，全球目前的房價比2008年峰值時高出4%，而且大多數(shù)市場的信心都在回升。

迪拜排在首位，源源不斷流入的國際資本正在為房地產(chǎn)市場的繁榮注入動力。樓市的升溫再加上旅游業(yè)和貿(mào)易狀況的好轉(zhuǎn)，改善了這個面積不大的酋長國的經(jīng)濟(jì)前景。萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的凱特·埃弗里特-艾倫說，在“阿拉伯之春”過后，迪拜作為中東的“安全港”吸引了投資。她說：“我們在這個市場上看到了許多印度、巴基斯坦和伊朗投資者。”

2.中國 房價漲幅（1年）：21.6%

《財富》稱，暴漲的房價表明，政府一再給過熱的房地產(chǎn)市場降溫的舉措是失敗的。由于投資渠道有限，中國的房地產(chǎn)向來是消費者擴(kuò)充個人投資組合的熱門選項。預(yù)計今后10年，還會有數(shù)億中國人從農(nóng)村遷到城市，因此對房子的需求依然強(qiáng)勁。

3.香港 房價漲幅（1年）：16.1%

決策者也試圖給香港房地產(chǎn)市場降溫。然而，中國內(nèi)地大幅增加的信貸和美國極度寬松的貨幣政策刺激了香港樓市的繁榮。在寸土寸金的香港，海外投資者和市場投機(jī)者一直都是房地產(chǎn)的大買家。

4.臺灣 房價漲幅（1年）：15.4%

臺灣的低利率加上美國的貨幣刺激政策為島外的買家掃清了道路，其中包括來自中國大陸的購房者，這使得臺灣的房價飆升。

5.印度尼西亞 房價漲幅（1年）：13.5%

這個東南亞最大的經(jīng)濟(jì)體是眾多房價出現(xiàn)上漲的新興市場之一。在擁有2.5億人口的印尼，中產(chǎn)階層不斷壯大，來自這一階層的需求推高了房價。

6.土耳其房價漲幅（1年）：12.5%

與近年來出現(xiàn)的迅猛增長相比，目前土耳其經(jīng)濟(jì)有所放緩，不過依然保持穩(wěn)步快速增長。該國良好的經(jīng)濟(jì)基本面和它地處歐洲與中東之間的戰(zhàn)略位置吸引了外國投資者。

7.巴西房價漲幅（1年）：11.9%

美國收緊貨幣政策的傳言讓一些投資者從巴西抽走現(xiàn)金。不過由于貸款利率低和中產(chǎn)階層的不斷壯大，巴西房價仍在一路走高。

8.哥倫比亞房價漲幅（1年）：11.8%

在這個經(jīng)濟(jì)快速增長的發(fā)展中國家，房價因本國人口及外國買家的購買力而上漲。埃弗里特-艾倫說，新興市場可支配收入的增加推高了房價，她預(yù)計明年的全球房價指數(shù)還將進(jìn)一步上漲。

9.德國房價漲幅（1年）：11.2%

該國央行最近就房價的上漲發(fā)出了警示。消費者信心的提升和低利率讓這個歐洲最大經(jīng)濟(jì)體的房價出現(xiàn)上漲。在尋求穩(wěn)定與較高回報的海外投資者眼中，德國也是具有吸引力的市場。

10.美國

由于房屋銷量增加，再加上喪失抵押品贖回權(quán)的情況減少，美國的房價出現(xiàn)大幅增長。樓市的復(fù)蘇是推動美國經(jīng)濟(jì)整體向好的一個重要因素。