12月沈陽氣溫逐步下降，樓市也一同跳水，環(huán)比環(huán)比再次大幅度跌落。上周（2013.12.16-2013.12.22）沈陽商品房和商品住宅銷售面積環(huán)比分別上升了2.51%和1.59%。

根據(jù)新峰數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周沈陽商品房成交總面積為231626平米，共銷售了2504套，環(huán)比下降了20.47%；商品住宅成交總面積為189747平米，共銷售了2095套，環(huán)比下降了15.33%。60-90平米的小戶型一如之前，以80239平米的銷售面積，42.29%的銷售份額占據(jù)面積段銷售額榜首。60平米以下小戶型則一反常態(tài)，本周銷售所占比例僅為8.89%，發(fā)力不足。

渾南新區(qū)繼續(xù)發(fā)力 皇姑區(qū)發(fā)展指日可待

渾南新區(qū)繼上周奪下商品住宅區(qū)域銷售的首位之后，本周繼續(xù)以301的銷售套數(shù)，和共計30013的銷售面積蟬聯(lián)冠軍。

而于洪和鐵西區(qū)，本周奪得了二、三名的好成績，維持了這些周的銷售業(yè)績，于洪共計29188的銷售面積，仍以361的銷售套數(shù)力壓渾南新區(qū)。沈北新區(qū)繼上周取得第二名的好成績后。本周發(fā)展遇阻，重回第五位，值得一提的是，皇姑區(qū)本周銷售額攀到第四位，這個成績雖然暫時并不夠優(yōu)秀，但是體現(xiàn)了沈陽未來皇姑區(qū)發(fā)展的一個勢頭。想必在明天年，金地等地產(chǎn)集團相繼在皇姑拿地之后，皇姑地產(chǎn)業(yè)的興起指日可待。

大品牌占據(jù)前三位 皇姑住宅奪樓盤首位

本周金地地產(chǎn)表現(xiàn)優(yōu)異，雖僅有金地鉑悅一個項目挺近商品住宅樓盤銷售排行的前十名。但仍然以總115銷售套數(shù)，共計11760的銷售面積，作為本周唯一一個破萬的銷售面積奪得商品住宅品牌銷售面積的首位。而緊追其后的保利和榮盛也表現(xiàn)不凡，分別取得了9624和8864平米的好成績。

而本周商品住宅樓盤銷售榜上，沈陽本土開發(fā)的樓盤，沈陽地產(chǎn)奪得首位，共計7528平米銷售面積。其處于皇姑的位置頗引人關(guān)注，這也預示著2014年，沈陽皇姑地段即將勢起。