世界經(jīng)濟(jì)論壇2014年達(dá)沃斯年會(huì)22日正式開(kāi)始為期四天的會(huì)議，此前一天，仲量聯(lián)行在達(dá)沃斯發(fā)布最新報(bào)告，公布了2013年全球吸引房地產(chǎn)投資最多的30大城市。倫敦連續(xù)三年位居榜首，北京首次躋身前十，位列第九，超過(guò)了香港一位。
仲量聯(lián)行在報(bào)告中表示，房地產(chǎn)對(duì)于城市的重塑作用正在加強(qiáng)，因此對(duì)世界商業(yè)版圖產(chǎn)生影響。該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去十年，全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資額高達(dá)46萬(wàn)億美元，其中50%都是投向了全球前30大城市。
根據(jù)城市的規(guī)模和國(guó)際化程度，仲量聯(lián)行又將這30個(gè)城市分為超級(jí)城市、主要城市和二線城市。第一梯隊(duì)的超級(jí)城市主要是國(guó)際大都市，包括倫敦、紐約、東京和巴黎，它們?cè)谂判邪裰信琶八奈?，這四個(gè)城市吸引的房地產(chǎn)投資占總量的37%。
北京和上海均是位于第二梯隊(duì)的“主要城市”，該群體吸引房地產(chǎn)投資占總量的38%。數(shù)據(jù)顯示，去年前三季度，京滬吸引的地產(chǎn)投資額均超過(guò)50億美元。
■ 聲音
“世界經(jīng)濟(jì)已規(guī)避最壞假設(shè)”
IMF總裁拉加德稱(chēng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛能未完全釋放
據(jù)新華社電 國(guó)際貨幣基金組織（IMF）總裁克里斯蒂娜·拉加德22日在達(dá)沃斯世界經(jīng)濟(jì)論壇官方博客中發(fā)表文章指出，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇恢復(fù)動(dòng)力，但尚未完全釋放增長(zhǎng)潛能，仍在希望與不確定之間搖擺。
拉加德說(shuō)，IMF預(yù)測(cè)世界經(jīng)濟(jì)2014年增長(zhǎng)3.6%，但仍低于4%的增長(zhǎng)潛力。換言之，全球仍然可以在不加劇通脹壓力的前提下創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)。強(qiáng)勁和持續(xù)的復(fù)蘇要求各國(guó)決策者在財(cái)政、結(jié)構(gòu)和金融各方面都采取積極措施。同時(shí)，國(guó)際社會(huì)需要通過(guò)二十國(guó)集團(tuán)、IMF以及其他機(jī)制來(lái)加強(qiáng)合作。
拉加德說(shuō)，過(guò)去五年，世界經(jīng)濟(jì)已經(jīng)規(guī)避了最壞的假設(shè)，目前需要采取進(jìn)一步措施，包括利用非常規(guī)貨幣政策創(chuàng)造的空間來(lái)實(shí)施結(jié)構(gòu)性改革，從而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)加速增長(zhǎng)，創(chuàng)造更多就業(yè)。
她說(shuō)，新興經(jīng)濟(jì)體作用日益增大，但它們?cè)鲩L(zhǎng)放緩，也面臨新的政策挑戰(zhàn)，需警惕金融過(guò)剩，應(yīng)該加強(qiáng)金融監(jiān)管，更有效地管理信貸周期和資本流動(dòng)，為財(cái)政重新提供操作空間。
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