中國一線城市房價漲聲連連，中小城市卻是一片荒涼。“鬼城”頻現(xiàn)，空置房屋眾多，房產經紀泡沫嚴重。盡管現(xiàn)在房價依舊處于居高不下的情況，然而在未來，迫于供過于求的壓力，房價下跌也未可知。搜房網(wǎng)為您盤點12個決不能買房的城市，在下列城市買房，風險性極大，需要慎重考慮。
1、陜西神木：在煤炭經濟繁榮的2010年前后，神木縣城的房價已漲至1萬元/平方米，可與省會西安并駕齊驅。在高房價和政策鼓勵的刺激下，新樓盤紛紛拔地而起，嚴重供過于求。隨著煤價疲軟和民間借貸崩盤，過度膨脹的房地產泡沫瞬時被刺破。
2、內蒙古鄂爾多斯：隨著今年以來煤炭泡沫的崩潰，如今的鄂爾多斯卻因為城市空洞化成為了有名的“鬼城”。在鄂爾多斯的大街上，關門大吉的售樓處比比皆是。與此同時，被當?shù)厝朔Q作“黑窟窿”的大量停工的爛尾樓盤也隨處可見。
3、浙江溫州：溫州絕大部分民營企業(yè)都是微小企業(yè)，銀行能夠接受的抵押品幾乎只有房地產。溫州的民間借貸也很發(fā)達，這些大量的民間借貸很多時候也是需要房地產作為抵押的。當民營企業(yè)由于外部市場困難導致流動性緊張、資金鏈斷裂時，銀行或者貸款人就會選擇拍賣作為抵押物的房子。正是因為大量還不起房地產按揭的人的房子被銀行收回法拍，導致房價下跌。這就是溫州房地產泡沫被引爆的主因。
4、湖北十堰：為了建設“區(qū)域性中心城市”，新增大量的土地加速發(fā)展，然而卻面臨大量的樓盤豎起后無人購買的情況。“以前這里只是一片大山，才開山不久，誰會來這么偏僻的地方買房呢？”某樓盤雖然房子早已蓋起，但很少看到有裝修入住的。
5、貴州貴陽：在貴陽市，迅速攀升的地方債和不斷增加的償債壓力，已經開始對當?shù)亟洕l(fā)展形成了壓力。一旦樓市崩盤，土地出讓收入銳減，土地擔保價值劇降，則將直接促使當?shù)氐胤絺`約，并給當?shù)亟洕斐筛蟮挠绊憽?/div>
6、海南?？冢簯{借房地產發(fā)跡的?？?，曾在1992年遭遇過房地產泡沫經濟，爛尾樓隨處可見。直至今天，房地產在海南稅收、固定投資的占有較高的比例。僅靠房地產業(yè)的支撐，?？谟锌赡軙庥龅诙蔚呐菽洕?/div>
7、江蘇常州：與蘇州、無錫并稱“蘇錫常”是江蘇省最為富饒的地區(qū)。然而這里城市新區(qū)卻遭遇房價停滯不前的尷尬。在華燈初上之際，大部分新小區(qū)孤燈一盞，無限凄涼。在常州，常駐人口在拆遷安置中獲得了補償，并不太需要購買新房。
8、遼寧鐵嶺：鐵嶺新城目前來說房價上并不貴，甚至對很多人來說可以用很低來形容，大多數(shù)的樓盤均價在3000到4000元每平米，還有很多樓盤價格低于3000元每平米。如此低廉的價格卻吸引不到住戶，主要的原因是因為鐵嶺新區(qū)人口導入低于預期。
9、甘肅玉門：甘肅玉門繁華興盛，擁有近11萬人口，經濟發(fā)達。然而，過度的開采，石油產量開始下滑，環(huán)境破壞嚴重。由1959年最高的140.62萬噸降至1998年的38萬噸，這個國內最早開發(fā)的油田，如今成了企業(yè)規(guī)模最小、發(fā)展困難最多的石油企業(yè)。
10、湖北黃石：據(jù)公開資料顯示，黃石的金礦保有儲量占全省的88%，鐵礦石保有儲量雖只占全省儲量的23.7%，但產量居全省第一，還有豐富的森林資源。"江南聚寶盆"黃石市里，企業(yè)大多有"戀礦情結""反正我們有礦，我們的經濟總量在全省依然排在前列。" 這座資源城市，試圖依靠資源開發(fā)補償機制和衰退產業(yè)援助機制，減少資源開發(fā)產值，提高制造業(yè)和農業(yè)的比重，完成經濟轉型?？墒牵谌a業(yè)的落后，技術生產能力不足，對資源的依賴性，城市未來的發(fā)展仍然充滿隱患。
11、廣東廣州：廣州是以汽車制造負增長汽車制造業(yè)為戰(zhàn)略性主導產業(yè)，近年來發(fā)展迅速。"繼日系車銷售"滑鐵盧"，廣州實施的汽車限牌政策，也使其年汽車銷售總量銳減一半。另外，廣州還遭遇汽車產值的增長困境。自去年8月起，廣州汽車制造業(yè)總產值已連續(xù)七個月當月負增長。
12、山西平遙：平遙商業(yè)繁榮，門類齊全，幾乎包容了商業(yè)的所有行當?shù)钠碧?、錢莊、當鋪、中藥店、綢緞莊、雜貨鋪以至扇子、燈籠、戲裝鋪等等漫布于平遙的大街小巷。平遙也因信譽卓著而享有“小北京”的美譽。如今經過幾百年風雨的蕩滌，無盡的繁華逝去了，只留下清冷的建筑佇立于平遙城中。
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