房子是否降價(jià)已經(jīng)成許多市民關(guān)心的焦點(diǎn)話題,在市民預(yù)期強(qiáng)烈降價(jià)的環(huán)境下,棗莊的房地產(chǎn)行業(yè)將面臨新的挑戰(zhàn),棗莊住建局相關(guān)工作人員表示,目前棗莊的樓房的庫(kù)存量較大,下一步棗莊樓市或許將走“下坡路”。

開(kāi)發(fā)商稱(chēng)成本高難降價(jià)

盡管市民對(duì)房?jī)r(jià)下調(diào)的期待值很高,但是開(kāi)發(fā)商對(duì)此沒(méi)有降價(jià)意識(shí),3日記者走進(jìn)市中區(qū)君山路一家樓盤(pán),談到房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí),開(kāi)發(fā)商表示,現(xiàn)房降價(jià)的可能性很小,因?yàn)榻ǚ康某杀臼枪潭ǖ?房?jī)r(jià)不可能降下來(lái)。棗莊青檀路一銷(xiāo)售中心工作人員張女士告訴記者,關(guān)于房?jī)r(jià)將下降這一說(shuō)法,并不是很清楚,并否認(rèn)房?jī)r(jià)一下子降不了很多。

記者獲悉針對(duì)房?jī)r(jià)下降問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商均表示不可能,對(duì)于開(kāi)發(fā)商解釋成本高,記者咨詢到棗莊住建局開(kāi)發(fā)辦,工作人員張先生分析,開(kāi)發(fā)商的所謂成本高一部分原因是由于成本的固定性,按照棗莊相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),棗莊每平方米的建設(shè)成本費(fèi)為3000元左右。所以面對(duì)樓市降價(jià)問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商均表示成本固定,不可能降價(jià)。

降價(jià)預(yù)期下市民持幣觀望

4日記者了解到,面對(duì)棗莊當(dāng)前樓房庫(kù)存量較大,開(kāi)發(fā)商不降價(jià)的情況下,多數(shù)市民表示只能觀望了。市中區(qū)劉女士表示現(xiàn)在買(mǎi)房子不保險(xiǎn)（放心保）啊,萬(wàn)一哪天降價(jià)了怎么辦。“房子到底降不降價(jià)?”讓很多市民關(guān)心,薛城區(qū)的張先生表示,關(guān)注房?jī)r(jià)下調(diào)已經(jīng)兩三年了,但是降價(jià)風(fēng)聲并沒(méi)有像今年這樣緊,所以今年房?jī)r(jià)有可能降價(jià)。和張先生一樣很多市民對(duì)今年房?jī)r(jià)下調(diào)很有信心,在記者訪問(wèn)的消費(fèi)者中,一半的人認(rèn)為今年房?jī)r(jià)要跌。市民袁先生告訴記者,現(xiàn)在不適宜買(mǎi)房子,等到房?jī)r(jià)問(wèn)題穩(wěn)定后再說(shuō)吧。“現(xiàn)在是非常時(shí)期,面對(duì)房子只能觀望啊”。采訪中多數(shù)市民紛紛向記者表示。