全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所所長賈康昨天表示，“房地產(chǎn)稅”與現(xiàn)在正在試點的“房產(chǎn)稅”并非同一概念。

據(jù)介紹，按照上海和重慶試點的方案，房產(chǎn)稅都是對房屋征稅。而房地產(chǎn)稅，顧名思義，既有房又有地，將可能涉及到現(xiàn)行房地產(chǎn)領(lǐng)域城鎮(zhèn)土地使用稅等十余項稅種的增減歸并。

賈康表示，上海和重慶房產(chǎn)稅試點之初，很多百姓有疑慮：土地性質(zhì)國有，而民眾僅僅擁有房產(chǎn)70年的所有權(quán)，土地出讓的70年租金已經(jīng)在買房時由開發(fā)商繳納并轉(zhuǎn)化在房價中，憑什么要再收一次房產(chǎn)稅，這不是重復(fù)征稅嗎？因此，房地產(chǎn)稅不可能僅僅為了調(diào)控房價，而是涉及到整個房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅制改革，將“房”和“地”的稅種進(jìn)行歸并，將避免重復(fù)征稅的問題。