針對北京試點(diǎn)“以房養(yǎng)老”數(shù)月無人辦理一事,昨天上午,北京市民政局局長李萬鈞在做客北京城市廣播“市民對話一把手”欄目時表示,以房養(yǎng)老是一種選擇,但不是唯一的。按照北京的收入水平,多數(shù)老年人靠退休工資和子女出錢,就可以解決養(yǎng)老問題。本市鼓勵老人將房屋租出去,用租金養(yǎng)老。

去年12月底,右安門街道和幸福人壽保險股份有限公司合作,在社區(qū)內(nèi)推行以房養(yǎng)老試點(diǎn)。但至今已經(jīng)4個月了,全街道約2萬名60歲以上的老人無一人辦理以房養(yǎng)老。

以房養(yǎng)老的尷尬處境究竟是什么原因造成?是觀念問題還是制度問題?昨天上午,北京市民政局局長李萬鈞在做客北京城市廣播時表示,“以房養(yǎng)老”很多國家都在實(shí)施,是老年人一種自愿的行為。“以房養(yǎng)老是眾多養(yǎng)老方式的一種,不是必然選擇。目前來看,實(shí)施以房養(yǎng)老和傳統(tǒng)觀念有矛盾,中國的老年人更愿意把房產(chǎn)或資產(chǎn)留給子女,由子女給自己養(yǎng)老。而不是將住房抵押給金融或養(yǎng)老機(jī)構(gòu)獲取資金用于養(yǎng)老。因此,以房養(yǎng)老可以作為一種選擇,但不是唯一的。同時,按照北京的收入水平,不以房養(yǎng)老也是可以的,多數(shù)老年人靠退休工資和子女出錢,就可以解決養(yǎng)老問題。”李萬鈞說。

李萬鈞表示,現(xiàn)在來看基本上沒有老年人選擇以抵押房產(chǎn)養(yǎng)老的情況,因此在制度設(shè)計(jì)上,鼓勵老年人把房屋租出去進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老,再用房屋租金支付養(yǎng)老院費(fèi)用這一做法比較實(shí)際。“抵押房子與很多老年人傳統(tǒng)觀念有沖突,但租房養(yǎng)老房子還是你的,這種方式在當(dāng)下比較好操作。”李萬鈞說。

■名詞解釋

“以房養(yǎng)老”

是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去,由第三方評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行定價,以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。老人去世后,銀行或保險公司收回住房使用權(quán),剩余未返還的保險金一次性全部返還給受益人。

“以租養(yǎng)老”

老人通過市場將房屋出租出去,自己進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老,用租金支付養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,房屋產(chǎn)權(quán)仍歸屬自己。

■其他熱點(diǎn)

改革養(yǎng)老院入住標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)入公辦養(yǎng)老院需要排隊(duì)160年!有市民針對公辦養(yǎng)老院入住困難、需要排隊(duì)的現(xiàn)狀提出質(zhì)疑。李萬鈞表示,本市今年將對公辦養(yǎng)老院入住進(jìn)行改革,按照老人的健康狀況、自理能力、經(jīng)濟(jì)狀況等進(jìn)行綜合評估,優(yōu)先“三無”、低保老人、家庭生活困難老人,以及優(yōu)先半自理和不能自理的老年人入住,政府出資和政府資助的養(yǎng)老院也都將依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)定位。

今年推行養(yǎng)老服務(wù)卡

此前,本市養(yǎng)老劵都是以紙質(zhì)票券的形式發(fā)放,李萬鈞表示,今年本市將重點(diǎn)推行“券”變“卡”,與銀行聯(lián)合起來做服務(wù)卡。“服務(wù)卡實(shí)施以后,基本上所有超市、通用的商店都可以消費(fèi),全市養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)由幾千家增長至3萬到5萬家,社區(qū)街道全覆蓋,老年人消費(fèi)的方便程度將大大提高。民政部門還將與所有為老年人服務(wù)的簽約商家簽訂協(xié)議,給老年人打不同程度的折扣。”李萬鈞說。