暗中“救市”恐非個(gè)案

2014年05月09日 15:39
來源:中國(guó)證券報(bào)
自廣西南寧公開推出一系列措施、打響“救市”第一槍以來,不斷有城市加入“救市”行列。據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道稱,5月7日江蘇常州天寧區(qū)召集開發(fā)商會(huì)議,搜集開發(fā)商意見,醞釀具體救市政策。上述會(huì)議中,有關(guān)部門工作人員提到,針對(duì)目前常州高庫存的現(xiàn)狀,計(jì)劃停建安置房,轉(zhuǎn)而向拆遷戶補(bǔ)貼購(gòu)房款,鼓勵(lì)居民購(gòu)買商品房。希望各房企項(xiàng)目樓盤可以提供部分定向房源用于拆遷戶申請(qǐng)購(gòu)買,并給予一定優(yōu)惠。
盡管并未公布具體的優(yōu)惠細(xì)節(jié),但對(duì)于市場(chǎng)供應(yīng)嚴(yán)重過剩、被稱為“鬼城”的常州來說,“救市”似乎已成為政府部門明確發(fā)出的信號(hào)。
至此,全國(guó)已有6個(gè)城市傳出有調(diào)整樓市政策的意向,甚至正式發(fā)布了相關(guān)文件。除常州外,江蘇無錫、天津?yàn)I海新區(qū)、廣西南寧、安徽銅陵和浙江寧波均在此前傳出“救市”的消息。
值得注意的是,被稱作首個(gè)“裸奔救市”的安徽銅陵,已悄然將相關(guān)文件《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的意見》從網(wǎng)站上撤下。銅陵市政府部門的相關(guān)人士向中國(guó)證券報(bào)記者表示,尚不清楚撤除的原因,但文件已經(jīng)下發(fā),有關(guān)職能部門已在執(zhí)行。
中國(guó)證券報(bào)記者還了解到,此前曾廣為流傳、并引起市場(chǎng)關(guān)注的福建版救市政策“閩十條”,雖未以紅頭文件的形式發(fā)布,但當(dāng)?shù)卣块T已將其視為窗口指導(dǎo)文件,其措施也正在執(zhí)行中。
“除了明確發(fā)文或表態(tài)之外,還有不少城市的在暗中’悄悄救市。”福建省房地產(chǎn)界一位資深人士表示,早在今年3月,福建部分城市的政府部門就已知會(huì)開發(fā)商,強(qiáng)調(diào)政策松綁的可能。
接受記者采訪的專家也表示,公開救市的城市只是“冰山一角”,某些條款尺度可能較大,不便公開發(fā)文。以北京周邊的燕郊為例,該地區(qū)實(shí)施限購(gòu)政策已久,但購(gòu)房者仍然能夠以萬元左右的代價(jià)獲取購(gòu)房資格,這在當(dāng)?shù)匾咽?ldquo;公開的秘密”。
 
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