2014年開年以來，全國樓市普遍降溫，濟南也不例外。轉(zhuǎn)眼間6月即將結(jié)束，濟南樓市從上周開始“復(fù)蘇”，沉寂了1個多月的土地市場新增土地供應(yīng)兩幅，總計約32.06萬平方米。商品房批準(zhǔn)預(yù)售也有所增加，新批準(zhǔn)面積約為39.2萬平方米，環(huán)比上漲了142%。同時商品房成交10.51萬平方米，環(huán)比上漲了9.16%。各項指標(biāo)的增加，應(yīng)是前一段時間眾房企的促銷手段起到了效果。
上周濟南土地市場供應(yīng)土地兩幅，位于唐冶片區(qū)，土地面積約為32.06萬平米。其中，居住用地1宗，土地面積為185750.9平米；商業(yè)商務(wù)用地1宗，土地面積為134857.5平米。但是并無土地成交，按照濟南市最新推地情況來看，將在7月中旬恢復(fù)土地拍賣。
據(jù)克而瑞濟南機構(gòu)統(tǒng)計，上周濟南市商品房批準(zhǔn)預(yù)售5032套，批準(zhǔn)預(yù)售面積為39.2萬平方米，環(huán)比增長142%，有15個項目有新增供應(yīng)。
從成交來看，上周濟南市商品房成交也出現(xiàn)小幅增長，共成交1261套，成交面積10.51萬平方米，比前一周上漲9.16%。其中：普通住宅成交717套，成交面積8.25萬平方米，環(huán)比增長13.5%；別墅成交6套，成交面積0.23萬㎡；辦公成交41套，成交面積0.38萬平方米，環(huán)比增加20.8%；商業(yè)用房成交77套，成交面積0.66萬平方米，環(huán)比增長230%；公寓成交63套，成交面積0.26萬方米，環(huán)比增加37.03%。
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