6月27日，由《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主辦的“第十一屆中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)年會(huì)”在北京舉行，行業(yè)專家、知名房地產(chǎn)商、業(yè)內(nèi)大佬針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，圍繞政策與市場(chǎng)，解讀了當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀政策以及行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向，深入剖析了中國(guó)房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展之路。

“新城鎮(zhèn)規(guī)劃”正式頒布，中國(guó)城市化進(jìn)程拉開嶄新一幕。在金融屬性的狂瀾中，房地產(chǎn)快速前行，規(guī)模型企業(yè)陣營(yíng)蔚然成型。多樣化產(chǎn)品格局、多元化戰(zhàn)略架構(gòu)，領(lǐng)軍房企正在呈現(xiàn)出從“金融屬性”回歸“服務(wù)至上”的行業(yè)真諦。

政策層面?zhèn)鬟f出的房地產(chǎn)調(diào)控思路的轉(zhuǎn)變，對(duì)于仍處在深刻變革進(jìn)程中的中國(guó)企業(yè)來(lái)說(shuō)，將迫使他們思考如何轉(zhuǎn)型。而其中最大的挑戰(zhàn)莫過(guò)于如何在快速變化的政策和市場(chǎng)環(huán)境中找到機(jī)遇，找到新的活法。面對(duì)當(dāng)前的形勢(shì)，無(wú)論是行業(yè)，還是企業(yè)，都需要全新的思維引導(dǎo)未來(lái)的道路。

作為中國(guó)地產(chǎn)界一年一度的行業(yè)盛會(huì)，會(huì)上，眾多專家針對(duì)年會(huì)主題“中國(guó)房企的新紀(jì)元、新活法”發(fā)表了自己的看法。

中共中央政策研究室原副主任、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心常務(wù)副理事長(zhǎng)鄭新立表示，“房地產(chǎn)業(yè)在中國(guó)城市化的過(guò)程中間還是處在一個(gè)旺盛發(fā)展的階段，應(yīng)當(dāng)成為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的持久不衰的支柱產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展應(yīng)該向下拓展，發(fā)展綠色建筑。”

原花旗集團(tuán)董事總經(jīng)理、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、現(xiàn)北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院副院長(zhǎng)黃益平稱，“長(zhǎng)期來(lái)看，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)有很多值得擔(dān)憂的因素。”黃益平認(rèn)為，過(guò)去十幾年房?jī)r(jià)上漲比較快，未來(lái)5到10年，我們潛在的需求很高，量在不斷上漲，城鎮(zhèn)化也在不斷推進(jìn)，但收入增長(zhǎng)速度會(huì)回落，儲(chǔ)蓄率在下降，隨著金融的開放，投資機(jī)會(huì)越來(lái)越多，人口已經(jīng)老齡化，所以這樣看來(lái)，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)論是量還是價(jià)格都值得擔(dān)憂。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在會(huì)上談到市場(chǎng)化、城鎮(zhèn)化之間的關(guān)系時(shí)，稱“城鎮(zhèn)化是因?yàn)槭袌?chǎng)化才有，如果沒(méi)有市場(chǎng)化就沒(méi)有城鎮(zhèn)化。”

此外，年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，中國(guó)人民銀行貨幣政策二司副司長(zhǎng)郭建偉、新城控股集團(tuán)有限公司高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷、新鷗鵬副總裁李戰(zhàn)洪、協(xié)信集團(tuán)CEO劉愛明也發(fā)表了演講。

“中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)評(píng)選”由《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主辦，截至目前已經(jīng)成功舉辦至第十一屆，得到了社會(huì)各界的高度認(rèn)可。

附：第十一屆中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)獲獎(jiǎng)企業(yè)名單

中國(guó)海外發(fā)展有限公司(中海地產(chǎn))

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

綠地控股集團(tuán)

保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司

恒大集團(tuán)

華潤(rùn)置地有限公司

碧桂園集團(tuán)

世茂房地產(chǎn)控股有限公司

龍湖地產(chǎn)有限公司

金地(集團(tuán))股份有限公司

廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

招商局地產(chǎn)控股股份有限公司

融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司

佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司

方興地產(chǎn)(中國(guó))有限公司

金融街控股股份有限公司

合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司

首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司

中信房地產(chǎn)股份有限公司

新城控股集團(tuán)有限公司

金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司

江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司

泰禾集團(tuán)

中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

西部領(lǐng)先復(fù)合型房地產(chǎn)企業(yè)西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司

最具投資價(jià)值上市企業(yè)萊蒙國(guó)際集團(tuán)有限公司

最具發(fā)展?jié)摿ζ髽I(yè)中航地產(chǎn)股份有限公司

中國(guó)最具綜合影響力地產(chǎn)企業(yè)海航地產(chǎn)控股(集團(tuán))有限公司

最具成長(zhǎng)潛力企業(yè)星河集團(tuán)

戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新企業(yè)廣東珠江投資股份有限公司

最具競(jìng)爭(zhēng)力城市綜合運(yùn)營(yíng)企業(yè)深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司

產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新企業(yè)協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司

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